• Главная
  • 22 мая, вторник
  • Доллар: 62.53
  • Евро: 73.33
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга за I квартал 2015 года

    04 апреля 2015
    Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга за I квартал 2015 года

    В первую очередь следует отметить, что цены на жилье в городе стабилизировались т.е. фактически остались на уровне декабря прошлого года. На сегодня средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга составляет 76 199 рублей. Корректировка цен по поясам находится на уровне + - 2 %.

    С декабря квартиры в центре в среднем подорожали всего на 0,2 %. Цена метра 99 635 руб.

    Стоимость жилья в первом поясе увеличилась на 0,8 %. Цена метра 80 809 руб.

    Второй пояс продемонстрировал снижение на 1,0 %. Цена метра 69 638 руб.

    Третий пояс наоборот подрос на 1,0 %. Цена метра 66 028 руб.

    Четвертый пояс прибавил 3,6 %. Цена метра 57 043 руб.

    Эксперты считают такие колебания незначительными и не оказывающими серьезного влияния на общую тенденцию к стабилизации цен на рынке. К тому же следует учесть, что в статистике указаны желаемые цены предложения и торг вполне уместен.

    Косвенным фактором, указывающим на возможность получить скидку при покупке, является рост объема предложения. Только за последние два месяца число предлагаемых квартир увеличилось с 7,8 тысяч до 9,3. Рост составил 19 %. С 1200 до 1400 возросло количество продаваемых комнат в коммуналках. Сроки экспозиции недвижимости стали больше пяти месяцев.

    Стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир с декабря прошлого года фактически не изменилась. Первые стоят 84 133 рубля за метр, вторые 75 299. Трехкомнатные квартиры потеряли в цене –0,7 %, а многокомнатные –1,9 %. Цена «трешек» снизилась с 74 230 руб./кв. м до 73 710 руб./кв. м. Квартиры с четырьмя и более комнатами подешевели с 77 481 руб./кв. м до 76 015 руб./кв. м. Наибольшим спросом пользуются полнометражные квартиры и квартиры в домах «брежневской» постройки. Затем идут «сталинские» дома, «пентагоны» и квартиры улучшенной планировки. «Хрущевки» стали дешевле на 0,4 %. Их средняя цена снизилось с 71 898 руб./кв. м до 71 619 руб./кв. м.  «Спецпроекты» сбросили 2,0 %. В декабре они стоили 85 059 руб./кв. м, а сейчас такие квартиры предлагают по 83 366 руб./кв. м. 



    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Аналитика недвижимости

    01 февраля 2016
    Треть мировых компаний работает не эффективно
    17 ноября 2015
    Продать недвижимость по цене предложения невозможно
    03 ноября 2015
    Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
    27 октября 2015
    Эксперты считают, что цены на жилье завышены
    20 октября 2015
    Падения цен на новостройки не будет считает эксперт

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2018, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •