Что происходит на вторичном рынке Москвы «Сразу Дома»
  • Главная
  • 15 августа, среда
  • Доллар: 66.75
  • Евро: 76.23
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Что происходит на вторичном рынке Москвы

    22 мая 2015
    Что происходит на вторичном рынке Москвы

    Приведем сухие цифры.

    В течение текущего года в столице существенно увеличилось число предлагаемых объектов. К началу мая объем предложения составил 44 900 квартир, что примерно соответствует пиковому значению декабря 2014 года. На 25% выросло предложение однокомнатных квартир, на 18% двухкомнатных, на 13% трехкомнатных и на 8% многокомнатных. 22% общего объема занимает жилье эконом-класса и 17% комфорт-класса. На бизнес-класс приходится 11%.

    Эксперты считают, что на рынок возвращаются продавцы в свое время отложившие продажу из-за колебаний валютного курса. Однако и сейчас на участников рынка продолжает оказывать влияние неопределенность ближайшего будущего. Кроме того, наступает лето с традиционным затуханием активности и многие предпочитают ждать более точных прогнозов специалистов.

    Как всегда, продавец хочет продать жилье подороже, а покупатель стремится купить его подешевле.

    Что же происходит с ценами?

    В начале мая средняя цена московского квадратного метра снизилась на 2,7% по сравнению со значениями марта-апреля и составила 242 550 рублей. Это значит, что участники рынка стали реагировать на заметное увеличение предложения. При этом дешевели квартиры комфорт и бизнес-класса. Эконом-класс практически остался на прежнем уровне.

    На 3,4% стали дешевле многокомнатные квартиры. Средняя стоимость двухкомнатных и однокомнатных квартир стала меньше на 1,9%. Больше всего (на 4,5%) подешевела недвижимость в центре города.

    В апреле только 18% московских квартир удалось продать по заявленной цене, 19% объектов было реализовано дороже. Остальная недвижимость, занимающая 63% продаж, ушла со средней скидкой в 5,75%.

    Следует обратить внимание и на слова первого вице-премьера Игоря Шувалова, который заявил, что возможно до середины июня ключевая ставка Центробанка будет еще раз снижена. Если это произойдет, то с высокой долей вероятности ведущие банки могут снизить ставку по ипотеке.

    При этом не стоит забывать, что продавцы могут отреагировать на снижение ставок увеличением стоимости предлагаемой недвижимости.



    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Аналитика недвижимости

    01 февраля 2016
    Треть мировых компаний работает не эффективно
    17 ноября 2015
    Продать недвижимость по цене предложения невозможно
    03 ноября 2015
    Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
    27 октября 2015
    Эксперты считают, что цены на жилье завышены
    20 октября 2015
    Падения цен на новостройки не будет считает эксперт

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2018, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •