Динамика цен на жилье в первом квартале 2015 года

Статистические данные первого квартала 2015 года показали увеличение стоимости недвижимости практически во всех регионах страны. Причем цены выросли не только в новостройках, но и на рынке вторичного жилья. Однако, рост цен (в среднем) все равно не превышает уровень реальной инфляции. Больше всего подскочила стоимость вторичного жилья в Санкт-Петербурге (+15,2%), Ростове-на-Дону (+14,5%), Хабаровске (+12,5%), Калининграде (+12,5%) и Казани (+10,7%).

Цена новостроек больше всего увеличилась в Волгограде (+ 17,2%), Сочи (+15,8%) и Калуге (+14,9%).

По данным Свердловска квартиры на рынке первичного жилья в Свердловской области в I квартале года подорожали на 3,7% в сравнении с последним кварталом прошлого года. На вторичном рынке стоимость выросла на 0,2%. В конце марта квадратный метр жилья в новостройке стоил по области 61 тыс. рублей, на вторичном рынке — 64,4 тыс. рублей. По данным Уральской палаты недвижимости, цена вторичного жилья в Екатеринбурге снизилась на –0,8 % и составила 76 091 руб. В центре квартиры подорожали на 0,7%, а в четвертом поясе на 1,1%. В первом поясе цена уменьшилась на 0,3%, а во втором на 0,4%. В центре предлагают недвижимость по средней цене в 87 000 руб. за метр. На втором месте автовокзал – 80 тысяч. На Пионерском – 78, на Визе – 79, на Ботанике и во Втузгородке – 77. Парковый, Заречный, Юго-Запад стоят 76 тысяч. ЖБИ – 74, Эльмаш – 71, Уралмаш – 70. Новая Сортировка и Академический – 69 тысяч. Вторчермет, Уктус, УНЦ — 67 тысяч рублей. Елизавет и Широкая Речка — 66 тысяч рублей. Завокзальный, Компрессорный и Старая Сортировка — 65 тысяч. На Химмаше недвижимость оценивается в 64 тысячи, в Краснолесье —в 62 тысячи. В Кольцово- 59 тысяч за квадратный метр.

С начала февраля объем предложения квартир на вторичном рынке увеличился на 22% и составил 9,6 тысяч объектов. Предложение комнат возросло на 21% (1440 объектов).