• Главная
  • 22 мая, вторник
  • Доллар: 62.53
  • Евро: 73.33
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Как повлияет падение курса рубля на стоимость недвижимости

    26 февраля 2014
    Как повлияет падение курса рубля на стоимость недвижимости

    В последнее время довольно значительно упал курс рубля по отношению к доллару и евро. Многие потенциальные покупатели обеспокоены. Не приведет ли ослабление национальной валюты к росту цен на недвижимость и ее аренду?

    Подавляющее большинство экспертов считает, что оснований для паники нет и резких колебаний цен ожидать не стоит. Экономисты выделяют критический уровень для рынка недвижимости в 45–50 рублей за доллар. В обозримом будущем, такого соотношения курсов валют не предвидится.

     По их мнению, стоимость жилья если и будет расти, то в пределах инфляции. Возможно незначительное увеличение инвестиционного спроса со стороны людей уже имеющих приличные накопления и желающих их сохранить. В банковском секторе наблюдается определенная нестабильность, а государство не гарантирует возмещение возможных потерь вкладчиков на сумму превышающую 800 тысяч рублей. Однако некоторый рост инвестиционных покупок недвижимости на общей тенденции не отразится. Ожидается, что спрос на жилье будет относительно стабильным. Стоимость недвижимости и так высока, а покупательная способность оставляет желать лучшего. В перенасыщенных предложением городах и регионах возможно даже небольшое снижение цен. Особенно это касается квартир в домах старше 40 лет и недвижимости цена на которую указана в долларах.  Рост курса доллара усилил коррекцию вниз долларовых цен на недвижимость. Это очередной раз показывает – в нынешних условиях, в отличие от прежних лет, квадратный метр уже не готов расти вслед за долларом. В Москве это уже происходит.

    Эксперты рекомендуют тем, кто планировал покупку недвижимости в новом году, – покупать, а тем, кто об этом не думал, – подумать еще раз и не форсировать события.

    Ответом на вопрос, что может сдержать рублевые цены от повышения, будет отсутствие продаж по уже существующим ценам.

     Массовый переход на номинацию цен в условных единицах крайне маловероятен.

    Что же касается аренды жилья, то возможны только точечные повышения стоимости так как спрос на нее стабилизировался, а увеличение цены может привести к потере арендатора и к долгим поискам нового.



    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Аналитика недвижимости

    01 февраля 2016
    Треть мировых компаний работает не эффективно
    17 ноября 2015
    Продать недвижимость по цене предложения невозможно
    03 ноября 2015
    Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
    27 октября 2015
    Эксперты считают, что цены на жилье завышены
    20 октября 2015
    Падения цен на новостройки не будет считает эксперт

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2018, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •