Медведев, Греф и Хазин об ипотеке08 апреля 2013
Напомним, что 1 апреля 2013 года премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что снизить ипотечные ставки до 7% в этом году не удастся, но правительство приложит усилия, чтобы снизить их до 9-10%. Руководитель Сбербанка России, бывший министр, Герман Греф откликнулся на заявление Медведева сообщив: "Это зависит от ситуации с ликвидностью в стране, от позиции Центрального банка, от того, как будет складываться инфляция. До 9%, я думаю, это очень тяжело. Пока я не вижу такого потенциала. 10-11% - это вероятно, но в случае если будет падать инфляция, если будет активно работать ЦБ по предоставлению ликвидности ... Инфляция замедляется. Мы получили в последнюю неделю в первый раз за долгое время 0% прироста инфляции, поэтому в годовом выражении инфляция снизилась до чуть больше 7%. Я думаю, сейчас есть основания для того, чтобы ставки падали". Известный экономист Михаил Хазин, предсказавший мировой кризис в 2008 году, прокомментировал вышесказанное. По его мнению, низкая ставка по ипотеке должна стимулировать экономику, повышать желание людей купить достойное жилье. У нас этот механизм не работает т.к. ставка высокая, а доходы населения оставляют желать лучшего. Он считает, что заявленная правительством инфляция в 6% чистая ложь. Кроме того, первый квартал текущего года показал спад экономического роста, несмотря на высокие цены на нефть. Что в этой ситуации должно сделать правительство? Объяснить причины спада, высокой инфляции и высоких ипотечных ставок и обнародовать программу мер для решения этих проблем. Слова Медведева «Правительство приложит усилия» просто смешны. Какие усилия, когда и т.д. Также из заявления Грефа непонятно, что он имеет в виду, говоря о «ликвидности». Хазин считает, что поскольку правительство и Центробанк на всех перекрестках говорят о борьбе с инфляцией, то конечно они будут это делать. Вопрос в том, что делать это они будут привычным путем зажима денежной массы, а поскольку денег в стране и так не хватает, то результатом такой деятельности станет дальнейший спад экономики и рост инфляции, но не монетарной, а инфляции издержек. Впрочем, либералы у власти отрицают наличие последней. Ну не нравится им это понятие, лучше голову в песок засунуть. Кстати напомним, что ставка рефинансирования Центробанка России 8,25%, в Европейском центральном банке она равна 0,75% (не менялась с июля 2012 г.). Такая ставка поддерживается большинством европейских аналитиков. Базовая учетная ставка Банка Англии равна 0,5% (не менялась с марта 2009 года). Для сравнения, приведем следующие данные:
Ставки рефинансирования: 0,75 и 0,5% процента, инфляция: в разы ниже. Разгоняет инфляцию повышение цен на топливо, газ, электроэнергию, железнодорожные и авиа перевозки, тарифы ЖКХ, которые вполне себе может регулировать государство. Но государство предпочитает сначала создавать себе трудности, чтобы потом героически бороться сними. Ну и, по неволе вспомнишь Жванецкого:
Комментарии |
Статистика по вторичкеАналитика недвижимости01 февраля 2016
Треть мировых компаний работает не эффективно
 По данным агентства Bloomberg, анализ показывает, что в каждой третьей фирме деньги работают неэффективно. Мировая экономика сползает в рецессию. Корпоративный долг составляет беспрецедентную сумму в 29 трлн долларов. Тяжелая ситуация сейчас сложилась...17 ноября 2015
Продать недвижимость по цене предложения невозможно
 За период с января по октябрь 2015 года цены на недвижимость в Екатеринбурге снизились на 6,1%. Эксперты считают, что снижение реальных доходов населения, высокие проценты по ипотеке, неуверенность в завтрашнем дне, приведут к неминуемому дальнейшему...03 ноября 2015
Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
 Эксперты отмечают, что сложившаяся экономическая ситуация не является аналогией кризиса 2008 – 2009 годов. Тогда скидки на жилье не доходили до 10%, а во второй половине 2009 года спрос и цены снова расти. И сейчас большинство продавцов вторичного...27 октября 2015
Эксперты считают, что цены на жилье завышены
 В прежних макроэкономических условиях, когда страна получала большие деньги от реализации дорогих энергоресурсов, когда росли доходы населения, а доступные зарубежные кредиты можно было получить под символические проценты, стоимость жилой недвижимости...20 октября 2015
Падения цен на новостройки не будет считает эксперт
 Ниже мы публикуем прямую речь полпреда Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрея Бриля. «Мы впервые находимся в условиях кризиса, который имеет принципиально другую основу, чем те, что были до сих пор....Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет.... |
19 апреля, пятница
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ