На рынке жилья стагнация?10 мая 2013
В прошлом году темпы роста цен на недвижимость в стране превысили уровень инфляции. Жилье за год стало дороже примерно на 9%, а потребительские цены выросли всего на 6,6%. В этом году совершенно другая ситуация. Эксперты считают, что стоимость жилья достигла своего предела и дальнейшего роста цен в течение года не будет. В отдельных регионах цены продолжают расти, но их рост не превышает уровень инфляции. Фактически они стоят. По всей стране предложение резко превышает спрос. Количество ипотечных сделок падает т.к. процентные ставки в последнее время выросли на 1-1.5%. Кроме того нестабильна и общая экономическая ситуация. Желающие продать квартиры будут вынуждены идти на снижение цен. В Москве жилье эконом-класса на вторичном рынке и в новостройках в апреле стало дешевле на 0,5%. В Кемерово цены снизились на 0,3%. В Московской области, Туле, Хабаровске, Смоленске, Перми, Екатеринбурге стоимость жилья в домах массовых серий снизилась на 0,1%. Цены предложения в апреле в 14 регионах страны выросли примерно на 0,5%. На 1,2% стало дороже жилье в Рязани и Брянске. Самый большой рост отмечен в Санкт-Петербурге- 1,3%. Подчеркиваем, что это рост цен предложения. К сожалению, нет статистики по реальным сделкам. Общий вывод специалистов. Стоимость недвижимости в текущем году повышаться не будет. Возможно даже снижение цен. Люди желающие купить квартиры не могут себе этого позволить. Стоимость жилья очень высока, проценты по ипотеке грабительские. Хотите реально продать квартиру? Снижайте цену. Хотите, чтобы у вас брали кредит на приобретение жилья? Уменьшайте процентную ставку.
Комментарии |
Статистика по вторичкеАналитика недвижимости01 февраля 2016
Треть мировых компаний работает не эффективно
 По данным агентства Bloomberg, анализ показывает, что в каждой третьей фирме деньги работают неэффективно. Мировая экономика сползает в рецессию. Корпоративный долг составляет беспрецедентную сумму в 29 трлн долларов. Тяжелая ситуация сейчас сложилась...17 ноября 2015
Продать недвижимость по цене предложения невозможно
 За период с января по октябрь 2015 года цены на недвижимость в Екатеринбурге снизились на 6,1%. Эксперты считают, что снижение реальных доходов населения, высокие проценты по ипотеке, неуверенность в завтрашнем дне, приведут к неминуемому дальнейшему...03 ноября 2015
Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
 Эксперты отмечают, что сложившаяся экономическая ситуация не является аналогией кризиса 2008 – 2009 годов. Тогда скидки на жилье не доходили до 10%, а во второй половине 2009 года спрос и цены снова расти. И сейчас большинство продавцов вторичного...27 октября 2015
Эксперты считают, что цены на жилье завышены
 В прежних макроэкономических условиях, когда страна получала большие деньги от реализации дорогих энергоресурсов, когда росли доходы населения, а доступные зарубежные кредиты можно было получить под символические проценты, стоимость жилой недвижимости...20 октября 2015
Падения цен на новостройки не будет считает эксперт
 Ниже мы публикуем прямую речь полпреда Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрея Бриля. «Мы впервые находимся в условиях кризиса, который имеет принципиально другую основу, чем те, что были до сих пор....Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет.... |
20 апреля, суббота
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ