Предложение жилья в Екатеринбурге достигло максимума

На вторичном рынке города выставлено на продажу более 11 тысяч объектов, что на 40% больше показателей начала февраля. Исторический рекорд по количеству предлагаемого жилья побит.

Спрос резко сократился, что неминуемо ведет к уменьшению стоимости недвижимости.

Только за последнюю неделю 1200 продавцов квартир снизили первоначальную цену. С начала года средняя стоимость вторичной недвижимости в Екатеринбурге уменьшилась на 1,6%.

В настоящее время средняя цена одного квадратного метра составила 74 991 руб.

Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков заявил.

«В последние месяцы регулярно слышу от риэлторов, что продажи встали, а собственник не готов снижать цену. Да, не всегда все само продается. Сейчас вопрос определения первоначальной цены или ее корректировка до рыночного уровня — ключевой фактор успеха. Сегодня нет смысла выставлять квартиру дороже аналогов, в надежде на то, что «появится покупатель, которому нужна квартира именно в этом дом».

За прошедший месяц стоимость жилья в районе первого пояса уменьшилась на 0,8%. Во втором и третьем поясах зафиксировано снижение примерно на 1%. В четвертом поясе снижение составило 0,5%. Стоимость квартир в центре осталась неизменной.

Сегодня «спецпроекты» стоят в среднем 82 451 руб за метр.

Брежневки – 69 419 руб

Хрущевки – 70 193 руб

Полнометражки – 71 010 руб

Пентагон – 65 933 руб