Предложение жилья в Екатеринбурге достигло максимума28 мая 2015
На вторичном рынке города выставлено на продажу более 11 тысяч объектов, что на 40% больше показателей начала февраля. Исторический рекорд по количеству предлагаемого жилья побит. Спрос резко сократился, что неминуемо ведет к уменьшению стоимости недвижимости. Только за последнюю неделю 1200 продавцов квартир снизили первоначальную цену. С начала года средняя стоимость вторичной недвижимости в Екатеринбурге уменьшилась на 1,6%. В настоящее время средняя цена одного квадратного метра составила 74 991 руб. Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков заявил. «В последние месяцы регулярно слышу от риэлторов, что продажи встали, а собственник не готов снижать цену. Да, не всегда все само продается. Сейчас вопрос определения первоначальной цены или ее корректировка до рыночного уровня — ключевой фактор успеха. Сегодня нет смысла выставлять квартиру дороже аналогов, в надежде на то, что «появится покупатель, которому нужна квартира именно в этом дом». За прошедший месяц стоимость жилья в районе первого пояса уменьшилась на 0,8%. Во втором и третьем поясах зафиксировано снижение примерно на 1%. В четвертом поясе снижение составило 0,5%. Стоимость квартир в центре осталась неизменной. Сегодня «спецпроекты» стоят в среднем 82 451 руб за метр. Брежневки – 69 419 руб Хрущевки – 70 193 руб Полнометражки – 71 010 руб Пентагон – 65 933 руб
Комментарии |
Статистика по вторичкеАналитика недвижимости01 февраля 2016
Треть мировых компаний работает не эффективно
По данным агентства Bloomberg, анализ показывает, что в каждой третьей фирме деньги работают неэффективно. Мировая экономика сползает в рецессию. Корпоративный долг составляет беспрецедентную сумму в 29 трлн долларов. Тяжелая ситуация сейчас сложилась...
17 ноября 2015
Продать недвижимость по цене предложения невозможно
За период с января по октябрь 2015 года цены на недвижимость в Екатеринбурге снизились на 6,1%. Эксперты считают, что снижение реальных доходов населения, высокие проценты по ипотеке, неуверенность в завтрашнем дне, приведут к неминуемому дальнейшему...
03 ноября 2015
Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
Эксперты отмечают, что сложившаяся экономическая ситуация не является аналогией кризиса 2008 – 2009 годов. Тогда скидки на жилье не доходили до 10%, а во второй половине 2009 года спрос и цены снова расти. И сейчас большинство продавцов вторичного...
27 октября 2015
Эксперты считают, что цены на жилье завышены
В прежних макроэкономических условиях, когда страна получала большие деньги от реализации дорогих энергоресурсов, когда росли доходы населения, а доступные зарубежные кредиты можно было получить под символические проценты, стоимость жилой недвижимости...
20 октября 2015
Падения цен на новостройки не будет считает эксперт
Ниже мы публикуем прямую речь полпреда Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрея Бриля. «Мы впервые находимся в условиях кризиса, который имеет принципиально другую основу, чем те, что были до сих пор....
Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....
16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....
16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....
|