Резкое падение продаж жилья в Москве06 июля 2015
За июнь в столице число сделок по реализации квартир по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 35%. За второй квартал в целом продажи сократились на 40%. Пошли вниз и цены. Из общего числа зарегистрированных сделок на вторичном рынке, только 13% приходится на квартиры, проданные по заявленной цене. Остальные объекты были проданы со скидкой. В июне средний размер дисконта составил 7,4%. Это рекордная статистика за много лет. На неликвидные квартиры скидка доходила до 20%. Анонимные столичные риэлторы заявляют, что сейчас небольшую однокомнатную квартиру на окраине можно купить за 4,5 млн рублей, а заявок от потенциальных покупателей стало значительно меньше. Они считают, что официальные данные не отражают реальную картину. По их мнению, реализация уменьшилась в три раза. Эксперты не ожидают роста цен и продаж в ближайшем будущем. Выводы таковы, что рынку придется считаться с уменьшением платежеспособности возможных покупателей. Профильные депутаты Госдумы считают, что цены на неликвид могут уменьшиться на 50%. Падают продажи жилья и в новых домах. На 30-50% уменьшилось число обращений инвесторов за одобрением градостроительных планов земельных участков. "Это снижение носит не сезонный характер, а действительно говорит о кризисных явлениях в отрасли", - считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Продажи новостроек в июне не составляют даже 30% от уровня апреля и мая. Такая же картина и в Московской области. "У большинства застройщиков падение спроса на уровне 40%", - сообщила пресс-служба зампреда областного правительства Германа Елянюшкина.
Комментарии |
Статистика по вторичкеАналитика недвижимости01 февраля 2016
Треть мировых компаний работает не эффективно
 По данным агентства Bloomberg, анализ показывает, что в каждой третьей фирме деньги работают неэффективно. Мировая экономика сползает в рецессию. Корпоративный долг составляет беспрецедентную сумму в 29 трлн долларов. Тяжелая ситуация сейчас сложилась...17 ноября 2015
Продать недвижимость по цене предложения невозможно
 За период с января по октябрь 2015 года цены на недвижимость в Екатеринбурге снизились на 6,1%. Эксперты считают, что снижение реальных доходов населения, высокие проценты по ипотеке, неуверенность в завтрашнем дне, приведут к неминуемому дальнейшему...03 ноября 2015
Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
 Эксперты отмечают, что сложившаяся экономическая ситуация не является аналогией кризиса 2008 – 2009 годов. Тогда скидки на жилье не доходили до 10%, а во второй половине 2009 года спрос и цены снова расти. И сейчас большинство продавцов вторичного...27 октября 2015
Эксперты считают, что цены на жилье завышены
 В прежних макроэкономических условиях, когда страна получала большие деньги от реализации дорогих энергоресурсов, когда росли доходы населения, а доступные зарубежные кредиты можно было получить под символические проценты, стоимость жилой недвижимости...20 октября 2015
Падения цен на новостройки не будет считает эксперт
 Ниже мы публикуем прямую речь полпреда Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрея Бриля. «Мы впервые находимся в условиях кризиса, который имеет принципиально другую основу, чем те, что были до сих пор....Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет.... |
23 апреля, вторник
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ