• Главная
  • 23 октября, среда
  • Доллар: 63.63
  • Евро: 70.92
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Как принять квартиру в новостройке, чтобы не пожалеть об этом в будущем?

    22 апреля 2013
    Как принять квартиру в новостройке, чтобы не пожалеть об этом в будущем?

    Не секрет, что качество квартир в современных новостройках оставляет желать лучшего. Счастливые новоселы часто сталкиваются с множеством проблем, которые обычно предпочитают устранять самостоятельно. Эксперты считают такое решение ошибочным.

    Они советуют очень тщательно подойти к процессу приемки своей новой квартиры и не жалеть времени для этого. Несколько советов будущим новоселам.

    Осматривайте свою квартиру при дневном освещении и не забудьте взять с собой фонарик для проверки темных углов. Начните знакомство с будущим жильем с подъезда. Если двери, лестницы, перила, площадки выглядят безукоризненно, значит, вам повезло и скорее всего, квартира будет смотреться не менее достойно и наоборот. Недаром говорят, что театр начинается с вешалки. Придя в квартиру, откройте и закройте все двери и окна. Они должны открываться легко и свободно, а между ними и стенами не должно быть зазоров. Приложите лист бумаги к оконной раме, а затем закройте ее. Если лист невозможно вытянуть или он выходит с трудом, значит, створка хорошо отрегулирована. Осмотрите монтажные стыки и панельные швы. Они должны быть герметично заполнены. В углах не должно быть потемнений и никакого налета. Их наличие говорит о промерзании стены. Измерьте высоту потолков и сверьте результат с размером указанным в проекте. С помощью строительного уровня или отвеса проверьте стены на наличие кривизны. Положите на пол длинную рейку или линейку для определения возможных неровностей. Если в квартире есть выключатели и розетки проверьте их исправность и качество установки. Возьмите с собой лампочку и вкрутите ее во все патроны, чтобы проверить их исправность. Осмотрите батареи отопления. Они должны устанавливаться на расстоянии 8 см от подоконника, 7 см от пола и 2 см от стены. Нарушение этих параметров может стать причиной холода в квартире. Если на батареях имеются регуляторы температуры, проверьте их работу. Осмотрите водопроводные трубы. Вокруг них должно быть чисто и сухо. Обязательно проверьте вентиляцию. Приложенный к вытяжке бумажный лист должен пристать к решетке.

    Пообщайтесь с людьми, которые уже поселились в доме. Они могут рассказать вам много интересного т.к. процедуру приемки уже прошли. Спросите у них, с какими недостатками они столкнулись, какие претензии предъявляли к застройщику и как он устранял свои недоработки.

    Если вы столкнулись с серьезными недоработками строителей, не принимайте квартиру. Все опишите в листе осмотра и письменно сообщите застройщику о ваших претензиях. Он обязан устранить недостатки в срок не более 45 дней или возместить расходы на их устранение собственнику жилья. Вы можете отказаться от квартиры и тогда застройщик обязан вернуть вам деньги. Помните, что у жилья есть гарантийный срок – 5 лет. Недостатки, обнаруженные за этот период, застройщик также обязан устранить или возместить вам расходы, связанные с их устранением.  Если застройщик на ваши претензии не реагирует должным образом, обращайтесь в суд.


    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Консультацию ведет

    Гойда Евгения Максимовна
    Задавайте ваши вопросы по недвижимости и сопутствующим областям, и я постараюсь ответить на них, как можно скорее.


    Если у вас есть вопрос, не терпящий отлагательств, звоните: (343) 290-95-24. Консультации - бесплатно.



    Желаете стать консультантом?

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России
    16 апреля 2016, 23:52:56
    Улучшился прогноз по рублю
    10 апреля 2016, 15:59:58
    США ждет рецессия


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2019, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •