Сделки с недвижимостью по ренте расторгаются чаще других07 апреля 2015
На рынке недвижимости чаще всего расторгаются договоры пожизненного содержания с иждивением и договоры пожизненной ренты. Такие сделки, как правило заключаются с одинокими пожилыми людьми. В первом случае владелец квартиры по договору передает ее другому лицо, которое обязуется осуществлять уход за пожилым человеком, покупать ему еду, лекарства, при необходимости нанимать сиделку, убирать жилье и платить за коммунальные услуги. По договору ренты владелец квартиры (рентополучатель) передает ее рентодателю, а взамен получает ренту т.е. оговоренную в сделке ежемесячную сумму. В обоих случаях пожилой человек проживает в квартире, а вторая сторона по договору становится ее полноправным владельцем только после смерти бывшего хозяина. К сожалению, люди преклонного возраста часто бывают болезненно подозрительны или наоборот очень доверчивы, забывчивы. Все эти обстоятельства могут стать причиной расторжения договора. Кроме того, не совсем адекватным состоянием пожилых людей иногда пользуются различного рода мошенники. Это могут быть внезапно появившиеся родственники, соседи, но чаще всего преступники. Они стараются стать для стариков незаменимыми и убеждают их расторгнуть действующий договор, обещая за это золотые горы. Получив доверенность они расторгают договор в суде и оформляют его на своих людей. После чего старики часто «уезжают» в неизвестном направлении. Нередки случае, когда пожилые хозяева сами совершают мошеннические действия и расторгают сделки под надуманными предлогами, а полученные деньги остаются у них. Такие действия могут совершаться неоднократно. Чтобы уберечь себя от этого рентодателю надо находиться в тесном контакте с рентополучателем. По возможности не оставлять его в одиночестве. Стараться документально фиксировать все свои действия, направленные на уход за пожилым человеком. Собирать чеки, расписки, квитанции и т.д. Надо помнить, что 40% договоров ренты или пожизненного содержания расторгаются.
Комментарии |
Статистика по вторичкеКонсультацию ведет
Гойда Евгения МаксимовнаЗадавайте ваши вопросы по недвижимости и сопутствующим областям, и я постараюсь ответить на них, как можно скорее.Если у вас есть вопрос, не терпящий отлагательств, звоните: (343) 290-95-24. Консультации - бесплатно. Желаете стать консультантом? Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...Популярные меткиЖКХ Екатеринбург Недвижимость Ипотека Свердловская область Закон Россия Статистика Застройщики Долги Банки Экономика Госдума Тарифы Кредит Строительство Капремонт Цена Центробанк Законопроект Стоимость жилья Управляющие компании Росреестр Суд Рынок недвижимости Полезно знать Жилая недвижимость Москва Минрегион АИЖК Дольщики Минстрой Минфин Налоги Путин |
25 апреля, четверг
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ