Какой риэлтор лучше? Частный маклер или агентство?12 февраля 2013
Цена возможной ошибки при покупке или продаже квартиры очень высока, поэтому к этим процессам надо очень тщательно подготовиться. Это как раз тот случай когда времени жалеть не стоит. Сколько людей столько и мнений. Одни считают, что спасение утопающих дело рук самих утопающих и доверять никому нельзя, а лучше все сделать лично. Другие предпочитают обратиться в профессиональные риэлторские конторы. Третьи ищут «черных риэлторов», которые работают индивидуально. В итоге при выборе возможных вариантов каждый принимает решение самостоятельно. Частный маклер.Работает только на себя и не платит налогов. Его доходы полностью зависят от наличия клиентуры и собственного профессионализма. На массированную рекламу он рассчитывать не может и надеется на то, что люди, которые с ним сотрудничали сообщат о его работе своим знакомым и друзьям. Естественно, что свою работу он должен выполнять как можно лучше иначе клиентов не будет. В свободное плавание уходят обычно наиболее профессиональные кадры, которые уверены в своих силах и знают все подводные камни бизнеса. Однако следует помнить, что такие специалисты не имеют поддержки агентства и тоже могут совершать ошибки. Причем сотрудничать с ними придется на доверии, а это значит, что юридически их клиенты не защищены. Стоимость услуг частников, как правило ниже, чем у официальных агентств, но и риски выше. Перед принятием решения не стесняйтесь и потребуйте предъявить паспорт. Честный человек в этой просьбе не откажет. Риэлторское агентствоХорошая контора обычно работает на рынке не первый год. Имеет штат опытных сотрудников. Официально зарегистрирована. Работает по договору. Несет юридическую ответственность за свои действия. Их клиенты могут не бояться за выданный аванс т.к. вся процедура описывается в договоре и в случае неисполнения обязательств деньги всегда можно вернуть. Обычно риэлторов ищут через знакомых, но когда такой возможности нет найдите первую десятку контор, а затем посетите каждую предварительно хорошо подготовившись к предстоящим встречам. Попросите бланки стандартных договоров, чтобы не спеша их изучить и сравнить. Серьезное агентство, которое дорожит своей репутацией, вашу просьбу выполнит т.к. им нечего скрывать. Поинтересуйтесь возможностью менять условия договора в процессе переговоров до его оформления. Готовность идти на разумный компромисс говорит в пользу фирмы. Ознакомьтесь с документами подтверждающими законность работы агентства. Многие люди решившие купить или продать квартиру не без оснований считают, что весь процесс надо провести лично. Не пугайтесь возможных трудностей и не жалейте сил и времени, не боги горшки обжигают. Вы сэкономите немалые деньги.
Комментарии |
Статистика по вторичкеКонсультацию ведет
Гойда Евгения МаксимовнаЗадавайте ваши вопросы по недвижимости и сопутствующим областям, и я постараюсь ответить на них, как можно скорее.Если у вас есть вопрос, не терпящий отлагательств, звоните: (343) 290-95-24. Консультации - бесплатно. Желаете стать консультантом? Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...Популярные меткиЖКХ Екатеринбург Недвижимость Ипотека Свердловская область Закон Россия Статистика Застройщики Долги Банки Экономика Госдума Тарифы Кредит Строительство Капремонт Цена Центробанк Законопроект Стоимость жилья Управляющие компании Росреестр Суд Рынок недвижимости Полезно знать Жилая недвижимость Москва Минрегион АИЖК Дольщики Минстрой Минфин Налоги Путин |
25 апреля, четверг
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ