Не можете рассчитаться по ипотеке?09 апреля 2013
Мы уже писали о том, что если у заемщика возникают проблемы с выплатой ссуды, необходимо немедленно обращаться к кредитору для совместного поиска выхода из сложившегося положения. Однако, существуют ситуации, когда все варианты испробованы, но проблема так и не решена. В этом случае приходится продавать заложенную у банка квартиру, чтобы рассчитаться с долгами. К сожалению, практика показывает, что 60-80% заемщиков даже после этого остаются должны банку около половины взятого кредита. Но существует и еще одна проблема. Предположим, что банк убедился, что долг с заемщика взыскать невозможно и решил его списать. В этом случае заемщик обязан заплатить подоходный налог со списанной суммы в размере 13%. В Европе и США при оформлении ипотеки заемщик страхуется от финансовых рисков. Цель такой страховки заключается в том, что если сумма от продажи заложенной квартиры не покрывает сумму долга, разницу банку выплачивает страховая компания. В России эта система практически не работает. Банки навязывают заемщику «свою» страховую фирму, с которой берут огромные комиссионные за услуги по предоставлению новых клиентов. В среднем страховщики платят банку 40-50% комиссионных. Выплачивая такие деньги банку, страхователи зачастую просто отказывают заемщику в выплате страховки. Конечно, существует возможность оформить страховку самостоятельно, но и это не гарантирует получения страховых денег в случае несостоятельности заемщика. Процесс выплаты намеренно затягивается или по надуманным причинам заемщик получает отказ.
Комментарии |
Статистика по вторичкеКонсультацию ведет
Гойда Евгения МаксимовнаЗадавайте ваши вопросы по недвижимости и сопутствующим областям, и я постараюсь ответить на них, как можно скорее.Если у вас есть вопрос, не терпящий отлагательств, звоните: (343) 290-95-24. Консультации - бесплатно. Желаете стать консультантом? Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...Популярные меткиЖКХ Екатеринбург Недвижимость Ипотека Свердловская область Закон Россия Статистика Застройщики Долги Банки Экономика Госдума Тарифы Кредит Строительство Капремонт Цена Центробанк Законопроект Стоимость жилья Управляющие компании Росреестр Суд Рынок недвижимости Полезно знать Жилая недвижимость Москва Минрегион АИЖК Дольщики Минстрой Минфин Налоги Путин |
24 апреля, среда
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ