Новости > ГК ССК открыла в Москве шоу-рум курортной недвижимости: альтернатива перегретому Сочи
Девелоперская группа ССК сделала заметный шаг навстречу столичным покупателям: в центре Москвы открылся первый полноформатный шоу-рум курортной недвижимости компании. Его суммарный портфель превышает 365 тыс. кв. м, охватывая четыре ключевых направления — Анапу, Новороссийск, Железноводск и Калининградскую область. По оценкам застройщика, на долю московских инвесторов в курортных проектах приходи от 30 до 60% спроса, однако до сих пор главным барьером оставалась сложность прямого доступа к офису продаж.
Теперь клиенты могут лично ознакомиться с объектами, получить консультацию и заключить договор без посредников. В экспозиции представлены гостиничные комплексы с всесезонной инфраструктурой и управляемым арендным пулом, а также квартиры в жилых комплексах. Диапазон форматов — от компактных студий до многокомнатных резиденций с террасами — перекрывает ценовой сегмент от 8 млн до 35 млн рублей.
«Мы видим устойчивый спрос со стороны столичных покупателей на курортные объекты в новых локациях. Людям интересны проекты в местах, не перенасыщенных туристическим трафиком, но с понятной культурной и развлекательной средой. Открытие офиса в центре Москвы — это возможность предложить клиентам удобную сделку и доступную экспозицию объектов в регионах с растущим туристическим и инвестиционнымалом, где порог входа остается более доступным, а капитализация становится прогнозируемой», — прокомментировал исполнительный директор ГК ССК Сослан Гуккаев.
Основной объём предложения сконцентрирован в четырёх регионах, которые сегодня всё чаще рассматриваются как альтернатива перегретому рынку Сочи. Там квадратный метр по ряду объектов на порядок дороже, чем в среднем по Москве, что стимулирует переток инвестиционного интереса в менее распиаренные, но динамично развивающиеся прибрежные и бальнеологические кластеры. Открытие московского шоу-рума призвано снять последние логистические препятствия и ускорить этот процесс.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Первый в России прецедент: искусственный интеллект без участия человека зафиксировал нарушение с дрона, идентифицировал собственника и выписал штраф в 150 тыс. рублей. Разбираем, как технологическая революция в земельном надзоре навсегда изменит рынок заг
Средняя цена «квадрата» в Тимирязевском районе достигла 648,8 тыс. руб. из-за старта продаж нового ЖК бизнес-класса. В топ-5 также попали Измайлово, Южное Медведково, Бескудниковский и Южное Тушино.
Ежегодный конкурс «Лучший реализованный проект» определил лидеров в 13 номинациях — от метро до модульных домов. Как победы меняют облик столицы и рынок недвижимости.
Студенты и преподаватели МАРХИ создали серию плакатов, переосмысляющих историю стройотрасли. Лучшие работы направлены в регионы и отраслевые организации.
В 2026 году День строителя в России отмечает 70-летие. Отрасль демонстрирует рекордный ввод жилья, ипотечный портфель в 24,5 трн руб. и запускает масштабные проекты — от ВСМ до самого высокого небоскрёба Европы.
Впервые за долгое время снижения цен не зафиксировано ни в одном округе Москвы. Вторичка подорожала везде, лидеры — ЗелАО (+2,9%) и ТАО (+2,6%), наименьший рост в ЗАО (+,2%).
Эксперты предупреждают: наиболее бюджетные варианты аренды студенческого жилья в крупных городах разобраны ещё до середины августа. Резкий рост цен и дефицит предложения заставляют искать квартиры задолго до начала учёбы.
В 2026 году столичные метростроевцы показали самый высокий темп работ за пять лет. К 2030-му добавится 69,1 км линий и 29 станций. Аналитики оценили влияние на стоимость квадратного метра.
В июле 2026 продажи по ДДУ в Московском регионе упали на 18% год к году. Старая Москва потеряла 26% сделок, Новая Москва — 48%, зато в Подмосковье рост на 11%. Цены продолжают бить рекорды.
После июньского ажиотажа ипотека вернулась к нормальному уровню: выдачи снизились на 22%, но банки фиксируют рост интереса к рыночным кредитам на фоне снижения ключевой ставки до 14%.
На фоне дефицита прибрежных участков и растущего спроса на «синий разум» старт продаж единственного в 2026 году премиального проекта на первой линии Москвы-реки открывает уникальные возможности.
С 2017 года жилой фонд реновации превысил 8,5 млн кв. м. Только за семь месяцев 2026 года учтено 56 новостроек — на 25% больше, чем годом ранее. Программа ускоряется.
Аналитика и прогнозstrong> Открытие флагманского офиса курортной недвижимости в Москве — знаковое событие, подтверждающее сдвиг инвестиционной парадигмы на рынке южных регионов. На фоне запредельных цен в Сочи (местами $10–15 тыс. за кв. м) покупатели всё активнее ищут недооценённые локации с сопоставимым качеством отдыха и более разумным порогом входа. Анапа, Новороссийск, Железноводск и Калининградская область обладают мощным потенциалом роста: здесь реализуются масштабные инфраструкные проекты, а турпоток ежегодно прирастает на 15–20%.
Прямой доступ к застройщику через московский шоу-рум убирает ключевой барьер — недоверие к дистанционным сделкам — и способен увеличить долю столичных инвесторов с текущих 30–60% до 65–75% в портфеле девелопера. Наличие управляемого арендного пула и всесезонной инфраструктуры превращает недвижимость в готовый инвестиционный продукт прогнозируемой доходностью на уровне 7–10% годовых в рублях. Ожидаем, что в ближайшие 2 года средняя цена квадратного метра качественных проектах этих локаций подтянется на 12–18% на фоне ограниченного предложения и растущего спроса. Однако инвесторам стоит учитывать региональные риски административного регулирования и зависимость от сезонности — диверсификация по направлениям остаётся разумной стратегией.