Бкротствостройщика: какие потери реально грозят покупателю квартиры
При банкротстве застройщика дольщик вернёт деньги со счёта эскроу, но потеряет выплаченные ипотечные проценты и не получит компенсацию за рост цен. Разбираем риски.
Ипотечники не защищены оттак БПЛА: страховщики могут отказать в выплате
Новости > Ипотечники не защищены оттак БПЛА: страховщики могут отказать в выплате
Лишь 2 заемщиков знают, что беспилотник не считается летательным аппаратом, иховка не покроет ущерб. Юридическая коллизия ставит под угрозу интересы 98% итечников.
Страховой полис, который оформляется при получении ипочного кредита, тради включает риск повреждения жилья в результате падения летательного аппарата. Однако, как показало исследование, подавляющее большинство ипотечных заемщиков в России ошибочно полагают, этот пункт защищает и в случае атаки беспилотного летательного аппарата (БПЛА).
По данным опроса, лишь 2% ипотечников осведомлены о том, что попадание дрона в дом не признается страховым случаем, тогда как 98% уверены в обратном. Причина кроется в юридической тонкости: беспилотник формально не является "летательным аппаратом в трактовке страховых договоров. Соответственно, страховые компании имеют законное право отказать в выплате возмещения, ссылаясь на отсутствие страхового события.
Наибольшую осведомленность о риске невыплат продемонстрировали жители Ростова-на-Дону (9%), Севастополя (7%), Краснодара (5%), Самары (5%) и Пензы4%). При этом чаще других о необходимости включения в полис риска попадания беспилотника заявляли респонденты из Ростова-на-Дону (96%), Тольятти (93%), Самары (91%), Рязани (90%), Саратова (88%) и Ярославля.
Ситуация усугубляется тем, что с лета 2026 года в России действует программа страхования частных домов призванная покрыть множество рисков, актуальных для загородной недвижимости. Однако и она, по всей видимости, не решает проблему с БПЛА, если только риск не включен отдельным пунктом.нее Верховный суд разъяснял, в каких случаях страховщик обязан произвести выплату за имущество, но конкретной практики по беспилотникам пока недостаточно.
Сложившаяся правоваяопределенность создает серьезные риски для владельцев ипотечного жилья в регионах, где фируются атаки беспилотников. Отказ в страховой выплате может поставить заемщика в тяже финансовое положение: ему придется самостоятельно восстанавливать поврежденное имущество, продолжая при этом обслуживать кредит. Поэтому вопрос о включении риска БПЛА в стандартные полисы становится все более острым и требует скорейшего законодательного урегулирования.
Эксперты рекомендуют ипотечным заемщикамтельно изучать договор страхования и требовать включения дополнительного покрытия от террористических актов, военных и падения беспилотных аппаратов, чтобы избежать отказа в критической ситуации.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Наш комментарий к новости
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
На Покровке с продают «однушку» с отдельным входом в усадьбе Боткиных XIX века
Лот в Басманном районе: 38,2 кв. м на первом эта исторического дома 1860 года с отдельным входом. Стартовая цена — 20,7 млн руб. Разбираем потенциал и риски.
Рост цен на новостройки ускорился в сентябре: за девять месяцев +5,9%, инфляция отстала
Росреестр: спрос на новостройки Москвы в III квартале 2026 года упал на 32,5%, ноябрь показал оживление
Спрос на новостройки Москвы в III квартале2026 года сократился на 32,5% год к году. Жилье упало сильнеежилого сегмента, но в сентябре продажи выросли к августу на 35%.
Лидерство по инерции: россияне в 54-й раз подряд возглавили рейтинг покупателей жилья в Турции
В сентябре 2026 года россияне купили в Турции 388 квартир и домов, в 54-й раз подрядв первое место среди иностранцев. Общий спрос нерезидентов вырос на 9,9% за.
Рост на 61% в Первомайском: в Новой Москве цена изменилась из-за структуры предложения
В III квартале 2026 года средняя цена новостроек в Новой Москве выросла лишь на 3%, но в поселении Первомайское «квадрат» подорожал сразу на 61% из-за выхода премиального жилья.
Льготы по налогу на имущество – 2026 кто полностью освобожден и как выбрать выгодный объект
Пенсионеры,ераны, участники СВО и многодетные семьи могут не платить налог на недвижимость полностью или частично. Разбираем, кому положены льготы и как их оформить до 1 декабря 202 года.
Затопил сосед: как нотариуса узнать имя владельца квартиры и взыскать ущерб
После засекречивания данных ЕГРН пострадавшие от залива соседи могут законно выяснить имя владельца квартиры через нотариуса — очно или дистанционно.
Вторичное жилье в России подорожало на 4,5% за квартал: спрос перетек с новостроек и вкладов
III квартале 2026 года вторичка подорожала на 4,5% при ипотеке около 18,7%. Причины — переток спроса с новоек, альтернативные сделки и уход вкладчиков в недвижимость.
Итека на ИЖС в Сбере выросла на 55 за полгода: сентябрь стал рекордным
Ипотека на ИЖС в Сбере выросла на 54,8% за полуодие, до 135,5 млрд руб. Сентябрь стал рекордным: +108,6% год к году и 31,6 млрд руб.
Ипотечный спрос в Москве упал на треть послесточения льготных программ
В третьем квартале 2026 года число ипотечных сделок в Москве сократилось на 33% год к году. Разбираем цифры Росреестра и влияние новых условий семейной ипотеки.
Парадокс элитного рынка:кордный выход новостроек при падении спроса на четверть
За девять 2026 года в Москве запустили 19 элитных новостроек — рекорд за пять лет Однако продажи упали на четверть, а цены выросли.