Новости > Просроченная задолженность по зарплатам в стройотрасли превысила 1,46 млрд руб. и удвоилась за год
Просроченнаяолженность по заработной плате в российских строительных компаниях к середине 2026 года составила 1,46 млрд руб., увеличившись за год в 2,13 раза. Такие данные приводит «Коммерсантъ» со ссылкой на Росстат и отраслевых экспертов. Главной причиной задержек выплат стал стремительный рост дебиторской задолженности: когда заказчик переносит оплату выполненных работ, кассовый разрыв мультиплицируется по всей цепочке генподрядчиков, субподрядчиков и поставщиков, в итоге вызывая рост долгов перед персоналом.
Ситуацию усугубляет ужесточение кредитной политики. По данным РБК, строительным компаниям всё чаще отказывают в кредитах на пополнение оборотных средств. Одновременно продолжается удорожание стройматериалов, что дополнительно сжимает маржинальность проектов. В таких условиях часть девелоперов вынуждена оптимизировать издержки за счёт увольнений, урезания премиального фонда или прямых переносов зарплатных платежей.
Средняя заработная плата в отрасли по итогам первого полугодия 2026 года достигла 110,8 тыс. руб. Наиболее высокооплачиваемыми специалистами остаются высококвалифицированные сварщики — их доход, по данным Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), начинается от 500 тыс. руб. в месяц. При этом растущая долговая нагрузка создаёт риски оттока квалифицированных кадров из-за нестабильности выплат, что может ударить по срокам и качеству строек.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Первый в России прецедент: искусственный интеллект без участия человека зафиксировал нарушение с дрона, идентифицировал собственника и выписал штраф в 150 тыс. рублей. Разбираем, как технологическая революция в земельном надзоре навсегда изменит рынок заг
Средняя цена «квадрата» в Тимирязевском районе достигла 648,8 тыс. руб. из-за старта продаж нового ЖК бизнес-класса. В топ-5 также попали Измайлово, Южное Медведково, Бескудниковский и Южное Тушино.
Ежегодный конкурс «Лучший реализованный проект» определил лидеров в 13 номинациях — от метро до модульных домов. Как победы меняют облик столицы и рынок недвижимости.
Студенты и преподаватели МАРХИ создали серию плакатов, переосмысляющих историю стройотрасли. Лучшие работы направлены в регионы и отраслевые организации.
В 2026 году День строителя в России отмечает 70-летие. Отрасль демонстрирует рекордный ввод жилья, ипотечный портфель в 24,5 трн руб. и запускает масштабные проекты — от ВСМ до самого высокого небоскрёба Европы.
Впервые за долгое время снижения цен не зафиксировано ни в одном округе Москвы. Вторичка подорожала везде, лидеры — ЗелАО (+2,9%) и ТАО (+2,6%), наименьший рост в ЗАО (+,2%).
Эксперты предупреждают: наиболее бюджетные варианты аренды студенческого жилья в крупных городах разобраны ещё до середины августа. Резкий рост цен и дефицит предложения заставляют искать квартиры задолго до начала учёбы.
В 2026 году столичные метростроевцы показали самый высокий темп работ за пять лет. К 2030-му добавится 69,1 км линий и 29 станций. Аналитики оценили влияние на стоимость квадратного метра.
В июле 2026 продажи по ДДУ в Московском регионе упали на 18% год к году. Старая Москва потеряла 26% сделок, Новая Москва — 48%, зато в Подмосковье рост на 11%. Цены продолжают бить рекорды.
После июньского ажиотажа ипотека вернулась к нормальному уровню: выдачи снизились на 22%, но банки фиксируют рост интереса к рыночным кредитам на фоне снижения ключевой ставки до 14%.
На фоне дефицита прибрежных участков и растущего спроса на «синий разум» старт продаж единственного в 2026 году премиального проекта на первой линии Москвы-реки открывает уникальные возможности.
С 2017 года жилой фонд реновации превысил 8,5 млн кв. м. Только за семь месяцев 2026 года учтено 56 новостроек — на 25% больше, чем годом ранее. Программа ускоряется.
Двукратный рост просроченной зарплатной задолженности — не локальная несостоятельность отдельных игроков, аный индикатор нарастающего финансового стресса в стройиндустрии. финансист, я вижу классический «эффект домино»: дебиторская задолженность заказчиков формирует кассовые разрывы, а высокая ключевая ставка и отказы в банковском кредитовании лишают подрядчиков возможности закрывать эти разрывы заёмными средствами. Инфляция издержек (материалы, логистика) дополнительно вымывает оборотный капитал.
В ближайшей перспективе можно ожидать дальнейшего ухудшения: к концу 2026 года объём просроченной задолженности по зарплате способен достичь 1,9–2,0 млрд руб если регулятор не предложит целевых механизмов поддержки. Наибольшему риску подвержены средние и малые девелоперы, не имеющие доступа к проектному финансированию и не входящие в крупные холдинги. Рынок будет ускоряться в сторону консолидации; количество технических дефолтов и замороженных строек может вырасти на 15–20% уже в первом квартале 2027 года. Для инвесторов и покупателей это сигнал тщательнее проверять финансовое плечо застройщика и использовать механизмы эскроу-счетов, которые пока защищают только дольщиков, но не субподрядчиков. Вероятным ответом государства станет частичная реструктуризация налоговых платежей либо временные гарантии по зарплатным долгам в рамках госзаказа.