Кадастровую оценку будет осуществлять государство23 июня 2015, 22:43:15
В этом году в Москве и еще в 27 регионах, полностью завершена кадастровая оценка недвижимости, для нового порядка начисления налога на имущество для физических лиц. В будущем году их жители получат новые налоговые уведомления, где цифры окажутся совсем другими. После этого в течение пяти лет будет происходить дальнейшее увеличение налоговой нагрузки — ставка предполагает индексацию суммы выплат на 20% в год. То есть в 2016 году москвичи будут платить 20% от новой суммы, в 2017 году — 40%, в 2018 году — 60%, в 2019-м — 80% и полную сумму с 2020 года. Чтобы определить изменение налоговой нагрузки возьмем для примера московскую квартиру общей площадью 78 кв. м. Ее инвентаризационная стоимость была равна менее 600 тыс. рублей, кадастровая — около 16 млн. Сумма сбора по старой схеме расчета составляла 3444 рубля, а по новой, с учетом налогового вычета в 20 кв. м и ставкой 0,15%, — 6302. Именно столько нужно будет заплатить в 2016 году. Однако через пять лет, если оценка существенно не изменится, сумма вырастет до 9849 рублей. Произойдет это из-за двукратного роста ставки — до 0,3%. В настоящее время оценку недвижимости осуществляют частные организации. Эксперты отмечают, что в их работе много недостатков. Иногда кадастровая оценка не учитывает тип здания, а основывается на транспортной доступности и месторасположении дома. Такой подход приводит к тому, что старая пятиэтажка может стоить больше нового дома. Иногда даже в одном доме квадратные метры оцениваются неодинаково. Сейчас правительство поручило Минэкономразвития России подготовить поправки в законодательство, которые предполагают создание нового института государственных оценщиков. Генеральный директор Международного центра оценки Игорь Артеменков заявил, что возврат к государственной монополии неминуемо приведет к удорожанию услуг, потере принципа независимости оценочной деятельности, а также существенно повысит коррупционные риски. Он согласен, что в деятельности частных оценщиков много недостатков, но это происходит потому что государство не дает им полные сведения об объекте недвижимости ввиду их отсутствия. Новость подготовила: Гойда Евгения
Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость. Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65
Комментарии |
Статистика по вторичкеПоследние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...10 апреля 2016, 15:58:20
Лучшие подрядчики Урала
 Каждый квартал саморегулируемая организация (СРО) «Гильдия строителей Урала» определяет рейтинг добросовестных подрядных организаций. СРО сравнивает качество работ организаций, осуществляющих строительство и капремонт объектов в Екатеринбурге..... |
26 апреля, пятница
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ