Необходимо значительно жестче контролировать застройщиков13 июня 2013, 14:40:58
Еще год назад Подмосковье лидировало по числу обманутых дольщиков, однако в последнее время этой проблеме региональные власти стали уделять повышенное внимание. По сообщению министра области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александра Когана к проблеме стали подходить системно. Сегодня закон позволяет властям проверять строительные компании, привлекающие деньги физических лиц. Скоро в области начнет работу система электронного контроля и мониторинга деятельности застройщиков, причем необходимую информацию в нее будут вводить сами застройщики и муниципалитеты, выдающие разрешения на строительство. Застройщиков обяжут заполнять формы в соответствии с балансом, сдаваемым в налоговую инспекцию, а чиновники будут сверять данные и привлекать за недобросовестную информацию. Проблема очень серьезная и надо решать ее комплексно. На сегодня в области 26 застройщиков находятся в стадии банкротства, а сумма невыполненных ими обязательств составляет 28 миллиардов рублей. Из 450 строительных организаций работающих в Подмосковье 66 вошли в список проблемных застройщиков, а это 15% от общего количества. Кроме этого списка составлен и список трудных объектов, с которым может ознакомиться любой желающий перед тем, как принимать решение в их финансировании. Есть перечень пострадавших граждан. В муниципалитетах созданы специальные комиссии для решения вопросов по достройке или сносу проблемных зданий. Сейчас идет работа по формированию рейтинга добросовестных застройщиков. Создание такого реестра поможет людям сделать правильный выбор. С будущего года начнет работать закон об обязательном страховании долевого строительства обязывающий застройщиков страховать свои риски, чтобы в случае банкротства не пострадали люди, вложившие свои деньги. На сегодня в России 86 тысяч обманутых семей, которые не могут получить жилье или вернуть свои деньги. Новый закон защищает дольщиков. Они будут знать, что всегда могут рассчитывать на возмещение своих средств, причем с учетом инфляции, штрафов и пеней. Закон предлагает несколько вариантов страхования: поручительство банка, коммерческое и некоммерческое страхование. Сейчас Министерство регионального развития учредило оргкомитет по разработке устава, правил страхования и тарифов для Общества взаимного страхования, которое должно быть создано до конца года. Еще одной проблемой для всей страны является проблема строительства многоквартирных домов на землях для ИЖС. Сейчас в России около 8 тысяч таких объектов. По закону люди не могут купить в них квартиру, поэтому им приходится покупать долю в доме по распискам. Право собственности они оформить не могут. Тем не менее, многие граждане отчаявшиеся приобрести законное жилье по рыночным ценам идут на риск и покупают доли вместо квартир т.к. их цена более доступна. В настоящее время во всех регионах страны власти выдают предписания застройщикам о приведении строений в соответствие с законом или передают дела в суд, который может принять решение о сносе дома. В Подмосковье снесено 6 домов. Принято решение о сносе еще 36 объектов. В суде находятся иски в отношении 100 домов. Десятки домов снесли в Татарстане, есть такие случаи и в Свердловской области. В Краснодарском крае снесли около 400 домов и к сентябрю планируют снести еще 250. Новость подготовила: Гойда Евгения
Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость. Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65
Комментарии |
Статистика по вторичкеПоследние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...10 апреля 2016, 15:58:20
Лучшие подрядчики Урала
 Каждый квартал саморегулируемая организация (СРО) «Гильдия строителей Урала» определяет рейтинг добросовестных подрядных организаций. СРО сравнивает качество работ организаций, осуществляющих строительство и капремонт объектов в Екатеринбурге..... |
19 апреля, пятница
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ