Падает спрос на ипотечные кредиты

В условиях кризиса сокращаются реальные доходы населения, а инфляция и безработица растут. Кроме того, значительно увеличилась и задолженность граждан по взятым кредитам. Выросла и ставка ипотечного кредитования на покупку жилья на вторичном рынке.

В результате потенциальные покупатели предпочитают ждать лучших времен и стремятся увеличить, или хотя бы сохранить свои сбережения. Кредитные организации не получают своевременно оплату по выданным ссудам и ужесточают требования по выдаче новых кредитов.

По данным Центробанка в прошлом году было выдано более миллиона ипотечных кредитов на сумму 1,764 трлн руб. В январе 2015 года объем выдачи ипотечных ссуд уменьшился на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

За январь-февраль снижение составило 25%. За первый квартал – 35%.

«Рынок ипотечного кредитования переходит в новую фазу: кредитная экспансия в данном сегменте сменяется периодом ужесточения требований к потенциальным заемщикам. В условиях снижения реальных доходов населения и роста безработицы ожидается увеличение доли «плохих» ссуд в портфелях банков», - говорится в сообщении Центрального банка России.

ЦБ считает, что по итогам года сокращение выдачи ипотечных кредитов будет на уровне 30-40%.

Даже госпрограмма по субсидированию ставки для приобретения жилья в новостройках на ситуацию пока не влияет.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65