Утрата жилья из-за отмены сделки купли-продажи будет компенсироваться

Два жителя Мурманска в 2010 году купили квартиру, но через год сделку признали незаконной и с жильем пришлось расстаться, хотя пострадавшие являлись добросовестными приобретателями.

Суд обязал недобросовестного продавца вернуть деньги, но решение осталось невыполненным.

В этом случае заявители могли рассчитывать на получение компенсации от государства в размере до миллиона рублей, но суды не нашли нарушений закона в действиях регистрационного органа.

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязывает добросовестных приобретателей недвижимости для получения компенсации доказывать недобросовестность регистрационного органа.

Мурманчане обратились в Конституционный суд, который признал данную норму закона не соответствующей конституции, не отвечающей критериям ясности и недвусмысленности и заявил о необходимости пересмотра предыдущих решений.

Конституционный суд РФ обязал государство выплачивать компенсацию добросовестным приобретателям жилья, которые лишились его из-за расторжения сделки по независящим от них причинам.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65