• Главная
  • 9 декабря, понедельник
  • Доллар: 63.72
  • Евро: 70.76
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Утверждены правила управления многоквартирными домами

    22 мая 2013, 13:55:21
    Утверждены правила управления многоквартирными домами

    Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".  Документ был подготовлен министерством регионального развития.

    Отныне практически все свои решения управляющие компании (УК) и ТСЖ будут обязаны согласовывать с жителями. Также, им вменяется в обязанность регулярно отчитываться о проделанной работе.  Контролировать исполнение постановления будут Госжилинспекция и Роспотребнадзор. В эти организации надо направлять заявления о недостаточной работе УК и ТСЖ.

    В Постановлении четко указаны обязанности УК и ТСЖ. Эти организации должны все свои действия (заключение различных договоров, планы по ремонту, изменения по квартплате и т.д.) осуществлять только по согласованию с жильцами. Любые решения будут считаться легитимными только после утверждения их общим собранием жильцов. На собрании должно присутствовать не менее 51% жителей дома. Кроме того, собственники могут выбрать специальную комиссию для контроля деятельности УК и ТСЖ. Перед проведением любого ремонта коммунальные службы обязаны доказать жильцам его необходимость, предоставив им  акт обследования технического состояний дома с указанием неисправностей и повреждений. Кроме того, каждый пункт ремонтного проекта также должен быть согласован. В документе записаны правила аварийно-диспетчерского обслуживания квартир и определен порядок приема-передачи документов от старой управляющей компании к новой, если она будет избрана.

    Напоминаем, что в апреле было принято Постановление Правительства о минимальном перечне работ, которые обязаны осуществлять управляющие компании (проверка несущих конструкций домов, уборка подъездов, очистка крыш, ремонт лифтов и т.д.). В Постановлении № 416 говорится, что жильцы могут обязать УК и ТСЖ выполнять работы не входящие в минимальный перечень.

    По сообщению пресс-службы правительства России постановление принято в связи с отсутствием профессиональных основ деятельности по управлению многоквартирными домами, что приводило к различным злоупотреблениям со стороны обслуживающих организаций.

    Постановление заполнило правовой вакуум в отношениях между управляющими компаниями и жителями.

     «Принятие данного постановления направлено на обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества собственников помещений, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом», — говорится в сообщении правительства.

    Злостных нарушителей ждет штраф или лишение лицензии.


    Новость подготовила:

    Гойда Евгения

    Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

    Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65

    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России
    16 апреля 2016, 23:52:56
    Улучшился прогноз по рублю
    10 апреля 2016, 15:59:58
    США ждет рецессия
    10 апреля 2016, 15:58:20
    Лучшие подрядчики Урала


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2019, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •