Утверждены правила управления многоквартирными домами22 мая 2013, 13:55:21
Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". Документ был подготовлен министерством регионального развития. Отныне практически все свои решения управляющие компании (УК) и ТСЖ будут обязаны согласовывать с жителями. Также, им вменяется в обязанность регулярно отчитываться о проделанной работе. Контролировать исполнение постановления будут Госжилинспекция и Роспотребнадзор. В эти организации надо направлять заявления о недостаточной работе УК и ТСЖ. В Постановлении четко указаны обязанности УК и ТСЖ. Эти организации должны все свои действия (заключение различных договоров, планы по ремонту, изменения по квартплате и т.д.) осуществлять только по согласованию с жильцами. Любые решения будут считаться легитимными только после утверждения их общим собранием жильцов. На собрании должно присутствовать не менее 51% жителей дома. Кроме того, собственники могут выбрать специальную комиссию для контроля деятельности УК и ТСЖ. Перед проведением любого ремонта коммунальные службы обязаны доказать жильцам его необходимость, предоставив им акт обследования технического состояний дома с указанием неисправностей и повреждений. Кроме того, каждый пункт ремонтного проекта также должен быть согласован. В документе записаны правила аварийно-диспетчерского обслуживания квартир и определен порядок приема-передачи документов от старой управляющей компании к новой, если она будет избрана. Напоминаем, что в апреле было принято Постановление Правительства о минимальном перечне работ, которые обязаны осуществлять управляющие компании (проверка несущих конструкций домов, уборка подъездов, очистка крыш, ремонт лифтов и т.д.). В Постановлении № 416 говорится, что жильцы могут обязать УК и ТСЖ выполнять работы не входящие в минимальный перечень. По сообщению пресс-службы правительства России постановление принято в связи с отсутствием профессиональных основ деятельности по управлению многоквартирными домами, что приводило к различным злоупотреблениям со стороны обслуживающих организаций. Постановление заполнило правовой вакуум в отношениях между управляющими компаниями и жителями. «Принятие данного постановления направлено на обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества собственников помещений, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом», — говорится в сообщении правительства. Злостных нарушителей ждет штраф или лишение лицензии. Новость подготовила: Гойда Евгения
Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость. Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65
Комментарии |
Статистика по вторичкеПоследние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...10 апреля 2016, 15:58:20
Лучшие подрядчики Урала
 Каждый квартал саморегулируемая организация (СРО) «Гильдия строителей Урала» определяет рейтинг добросовестных подрядных организаций. СРО сравнивает качество работ организаций, осуществляющих строительство и капремонт объектов в Екатеринбурге..... |
18 апреля, четверг
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ