• Главная
  • 29 марта, пятница
  • Доллар: 0
  • Евро: 0
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    В спорах по валютной ипотеке появился прецедент

    29 мая 2015, 00:34:34
    В спорах по валютной ипотеке появился прецедент

    Пушкинский городской суд Московской области принял решение по иску валютной заемщицы к банку ВТБ 24. Заемщица потребовала изменить договор валютной ипотеки, по которому она в 2008 году взяла кредит на приобретение квартиры в сумме 164 тысячи долларов. Ежемесячный платеж был равен 1872 долларам. Тогда валюта стоила 23,5 рубля.

    К 2015 году курс доллара вырос более чем в два раза. Суд установил, что ежемесячный платеж по валютной ипотеке в феврале 2015 года составлял 271% от дохода истца. В результате дохода заемщицы стало не хватать для обслуживания долга.

    Судья приняла решение в пользу заемщицы, сославшись при этом на ст. 451 ГК РФ, которая говорит о том, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. По мнению суда, это значит, что если бы банк и заемщик могли это предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен. Кроме того, суд решил, что банк нарушил закон, не указав при выдаче валютного кредита сумму долга в рублях.

    Суд обязал ВТБ 24 внести дополнения в кредитный договор, скорректировав размер ежемесячного платежа по кредиту по курсу доллара 24 рубля. Также банк должен провести перерасчет ранее уплаченных валютной заемщицей платежей в момент, когда курс доллара был выше этого значения.

    Банк обжаловал данное решение. Апелляция будет рассмотрена 22 июня.

    "Даже если апелляционная инстанция примет решение в пользу заемщика, это вряд ли станет практикой: в России не прецедентное право", - сообщил директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц.


    Новость подготовила:

    Гойда Евгения

    Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

    Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65

    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России
    16 апреля 2016, 23:52:56
    Улучшился прогноз по рублю
    10 апреля 2016, 15:59:58
    США ждет рецессия
    10 апреля 2016, 15:58:20
    Лучшие подрядчики Урала


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2024, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •