Бкротствостройщика: какие потери реально грозят покупателю квартиры
При банкротстве застройщика дольщик вернёт деньги со счёта эскроу, но потеряет выплаченные ипотечные проценты и не получит компенсацию за рост цен. Разбираем риски.
Реновация заняла треть рынка новостроек Москвы 61 дом на кадастровом учете за 8 месяцев 2026 года
Новости > Реновация заняла треть рынка новостроек Москвы 61 дом на кадастровом учете за 8 месяцев 2026 года
восемь месяцев 2026 года в Москве по реновации построено и поставлено на кадастровый учет61 дом — треть всех новых многоэтажек. Общая площадь превысила 2 млн кв. м.
В январе—августе 2026 года столичный Росреестр постави на кадастровый учет 61 многоквартирный дом, возведенный по программе ренции. Это 19, тыс. квартир, а общая площадь зданий превысила 2 млн к. м, из которых 1,1 млн кв. м приходи непосредственно на жилые помещения. Таким образом, каждыйтий зарегистри в ЕГРН за указанный период многоквартирный дом в Москве был постро в рамках программы реновации, следует из отчета ведомства.
По сравнению с аналогичным период прошлого года объем учтенного жилья вырос на 21%. Это подтверждает ускорение темпов программы: если за весь 2025 год темпы были ниже, то в 2026 году строительство вышло новый уровень.
Программа ренции жилищного фонда действует в Москве с 7 года. Ожидается, что новые квартиры по ней получат более 1 млн москвичей. января 2025 года у жителей домов, включенных в программу, появилась возможность при желании перееть в новостройки за пределами своего района — такая опция была доступна не всем.
дером по количеству поставленных на учет реновационных домов за восемь месяцев 2026 года стал ЮгоВосточный административный округ — 21 многоэтажка. Второе место заня Восточный округ14 домов), третье — Северо-Восточный АО (7 домов).
Все с момента старта программы в Москве на кадастровый учет поставлено более 500 многоквартирныхов, построенных по реновации. Их суммарная жилая площадь превышает 8,5 млн кв. м. Власти города ранее заявляли об ускорении строительства жилья поеновации, и теку цифры это подтверждают.
Таким образом, программа реновации становится ключевым драйом ввода жилья в столице. Только за восемь месяцев 2026 года доля реновационных дом в общем объеме зарегистрированных новостроек достигла 33%. Это означает, что треть всего нового многвартирного строительства в Москве обеспечивается за счет городской программы, что существенно влияет на структуру предлож на первичном рынке.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
На Покровке с продают «однушку» с отдельным входом в усадьбе Боткиных XIX века
Лот в Басманном районе: 38,2 кв. м на первом эта исторического дома 1860 года с отдельным входом. Стартовая цена — 20,7 млн руб. Разбираем потенциал и риски.
Рост цен на новостройки ускорился в сентябре: за девять месяцев +5,9%, инфляция отстала
Росреестр: спрос на новостройки Москвы в III квартале 2026 года упал на 32,5%, ноябрь показал оживление
Спрос на новостройки Москвы в III квартале2026 года сократился на 32,5% год к году. Жилье упало сильнеежилого сегмента, но в сентябре продажи выросли к августу на 35%.
Лидерство по инерции: россияне в 54-й раз подряд возглавили рейтинг покупателей жилья в Турции
В сентябре 2026 года россияне купили в Турции 388 квартир и домов, в 54-й раз подрядв первое место среди иностранцев. Общий спрос нерезидентов вырос на 9,9% за.
Рост на 61% в Первомайском: в Новой Москве цена изменилась из-за структуры предложения
В III квартале 2026 года средняя цена новостроек в Новой Москве выросла лишь на 3%, но в поселении Первомайское «квадрат» подорожал сразу на 61% из-за выхода премиального жилья.
Льготы по налогу на имущество – 2026 кто полностью освобожден и как выбрать выгодный объект
Пенсионеры,ераны, участники СВО и многодетные семьи могут не платить налог на недвижимость полностью или частично. Разбираем, кому положены льготы и как их оформить до 1 декабря 202 года.
Затопил сосед: как нотариуса узнать имя владельца квартиры и взыскать ущерб
После засекречивания данных ЕГРН пострадавшие от залива соседи могут законно выяснить имя владельца квартиры через нотариуса — очно или дистанционно.
Вторичное жилье в России подорожало на 4,5% за квартал: спрос перетек с новостроек и вкладов
III квартале 2026 года вторичка подорожала на 4,5% при ипотеке около 18,7%. Причины — переток спроса с новоек, альтернативные сделки и уход вкладчиков в недвижимость.
Итека на ИЖС в Сбере выросла на 55 за полгода: сентябрь стал рекордным
Ипотека на ИЖС в Сбере выросла на 54,8% за полуодие, до 135,5 млрд руб. Сентябрь стал рекордным: +108,6% год к году и 31,6 млрд руб.
Ипотечный спрос в Москве упал на треть послесточения льготных программ
В третьем квартале 2026 года число ипотечных сделок в Москве сократилось на 33% год к году. Разбираем цифры Росреестра и влияние новых условий семейной ипотеки.
Парадокс элитного рынка:кордный выход новостроек при падении спроса на четверть
За девять 2026 года в Москве запустили 19 элитных новостроек — рекорд за пять лет Однако продажи упали на четверть, а цены выросли.
Экспертная оцен. Ускорение программы реновации в 2026 году — значимый сигнал для рынка нежимости Москвы. Темпы ввода жилья по реновации выросли на 21% год к, а доля в общем объеме нового строительства достигла трети. Это, что городские власти форси выполнение обязательств перед жителями, чтовает предложение качественного жилья в массовом сегментеp>
С точки зрения рынка, концентрация ввода в ЮВАО, ВАО и СВАОет к локальному росту конкуренции между реновационными новостройками и вторичным жием. В этих округах возможна коррекция цен на квартиры в старом жилом фонде, домах, не включенных в программу, но расположенных рядом с новостройками. При этом сами ренционные квартиры, как правило,квидны и пользуются спросом как у переселенцев, так и утелей на открытом рынке.
Финансовый эффект для города и застройщиков: стальное бюджетное финансирование и гарантированный спрос стороны программы снижают риски для девелоперов, что поддерживает инвестиционную привлекательность проектов. Однако из-за большого объема выхода новых площадей в отдельныхциях возможно временное затоваривание, что сдержать рост цен на первичном рынке в этих районахp>
Прогноз до конца 2026: при сохранении текущих темпов (в сред 7–8 домов в месяц) общее число поставленных на учет реновационных домов за год можетчь 90–, а суммарная площадь превысит 3 млн кв. м. Это закрепи за реновацией статус одного из главных драйверов строительного сектора Москвы. В среднесро перспективе можно ожидать, что доля реновации общем объеме ввода останется на 30–35%.