Бкротствостройщика: какие потери реально грозят покупателю квартиры
При банкротстве застройщика дольщик вернёт деньги со счёта эскроу, но потеряет выплаченные ипотечные проценты и не получит компенсацию за рост цен. Разбираем риски.
В Ижевске на аукцион выставили оружейный XIX века с баш и курантами
Новости > В Ижевске на аукцион выставили оружейный XIX века с баш и курантами
ДОМ.РФ продаёт главный корпус бывшего оружейного завода в Ижевске. Объект культурного наследия 50-метшней переёт новому собственнику в конце октября.
Институт жилищного развития «ДОМ.РФ» выставил на торги главный корпус бывшегоружейного завода вжевске. Стартовая цена объекта составляет 50,79 млн рублей. Победитель аукциона получит историческое здание в собствен, а земельныйок площадью ,94 га — в аренду. Торги назначены на конец октября.Здание признано объектом культурноголедия федерального значения. Его клювая архитектурная особен — 50-метя многояруснаяшня с курантами, построенная в стиле русского классицизма. Общая площадь корпуса — 211 тыс. кв. м. Организаторы отмечают, что собственник сможет переорудовать комплекс под лофт, гостиницу или деловой центр.
Сительство главного корпу оружейноговода началось в 1811 году и завершилось в 1820-м. В1834 здание сильно пострадало при пожаре, а восстановительные работы быличены в 1844 году. С 1990- годов объект практически не использовался, но при этом стал достопримечательностью и из символов Ижевска.
Длянения: в сентябре в Петергофе наги выставлялсяческий флигель XIX века со стартовой ценой 128,42 млн рублей а в августе в Москве продавались палаты Кожевенной слободы допетровской эпохи площадью 500 кв. м за 67 млн рублей. Доптельно Москва выставля купеческий особк на Пятницкой за 263 млн рублей. Это рост интереса к объектам с охранным статусом, но при этом напоминает о высокой цене реставрации.
Новость подготовлена по материалам РБК Недвижимость.
Комментарий к новости является частным мнением и носит информационный характер.
Все новости подготовлены профессиональным риэлтором, сертифициарованным брокером
Гойда Евгения, специалист по недвижимости, брокер
Любые консультации по недвижимости!
Бесплатный подбор новостроек под ваши требования, помощь в получении ипотеки, обмен вторички на новостройку и многое дургое! Избавлю от навящивых коллег и сэкономлю ваши деньги и нервы!
Последние новости на тему недвижимости
На Покровке с продают «однушку» с отдельным входом в усадьбе Боткиных XIX века
Лот в Басманном районе: 38,2 кв. м на первом эта исторического дома 1860 года с отдельным входом. Стартовая цена — 20,7 млн руб. Разбираем потенциал и риски.
Рост цен на новостройки ускорился в сентябре: за девять месяцев +5,9%, инфляция отстала
Росреестр: спрос на новостройки Москвы в III квартале 2026 года упал на 32,5%, ноябрь показал оживление
Спрос на новостройки Москвы в III квартале2026 года сократился на 32,5% год к году. Жилье упало сильнеежилого сегмента, но в сентябре продажи выросли к августу на 35%.
Лидерство по инерции: россияне в 54-й раз подряд возглавили рейтинг покупателей жилья в Турции
В сентябре 2026 года россияне купили в Турции 388 квартир и домов, в 54-й раз подрядв первое место среди иностранцев. Общий спрос нерезидентов вырос на 9,9% за.
Рост на 61% в Первомайском: в Новой Москве цена изменилась из-за структуры предложения
В III квартале 2026 года средняя цена новостроек в Новой Москве выросла лишь на 3%, но в поселении Первомайское «квадрат» подорожал сразу на 61% из-за выхода премиального жилья.
Льготы по налогу на имущество – 2026 кто полностью освобожден и как выбрать выгодный объект
Пенсионеры,ераны, участники СВО и многодетные семьи могут не платить налог на недвижимость полностью или частично. Разбираем, кому положены льготы и как их оформить до 1 декабря 202 года.
Затопил сосед: как нотариуса узнать имя владельца квартиры и взыскать ущерб
После засекречивания данных ЕГРН пострадавшие от залива соседи могут законно выяснить имя владельца квартиры через нотариуса — очно или дистанционно.
Вторичное жилье в России подорожало на 4,5% за квартал: спрос перетек с новостроек и вкладов
III квартале 2026 года вторичка подорожала на 4,5% при ипотеке около 18,7%. Причины — переток спроса с новоек, альтернативные сделки и уход вкладчиков в недвижимость.
Итека на ИЖС в Сбере выросла на 55 за полгода: сентябрь стал рекордным
Ипотека на ИЖС в Сбере выросла на 54,8% за полуодие, до 135,5 млрд руб. Сентябрь стал рекордным: +108,6% год к году и 31,6 млрд руб.
Ипотечный спрос в Москве упал на треть послесточения льготных программ
В третьем квартале 2026 года число ипотечных сделок в Москве сократилось на 33% год к году. Разбираем цифры Росреестра и влияние новых условий семейной ипотеки.
Парадокс элитного рынка:кордный выход новостроек при падении спроса на четверть
За девять 2026 года в Москве запустили 19 элитных новостроек — рекорд за пять лет Однако продажи упали на четверть, а цены выросли.
Старовая цена 50,79 млн рублей при площади21,1 тыс. кв. м означает около 2,4 тыс. рублей за квадратный метр. Это неночная цена актива, а цена входа проект с серьёными обременениями: памятник федерального значения, обяза реставрация, сохранение предмета охраны и ограничения при приспособлении. Передача в аренду также снижает свободу девелопера и банковского залога.
Наиболее реалистичные срии — гостиница, общественно-деловой или креативный кластер с лофтами. Полная реставрация и современное инженерное оснащение такого объекта могут потребовать от 1,5 до 2,5 млд рублей. В условиях ижевского рынка аренды и продажи недвимости срок окупаемости может составить 10– лет.