• Главная
  • 16 июля, вторник
  • Доллар: 0
  • Евро: 0
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Анализ рынка вторичного жилья в Екатеринбурге на 3 сентября 2012 года

    03 сентября 2012

    Ценовые пояса по рынку жилья

    Ценовой пояс Районы входящие в пояс
    Центр Район в границах улиц: Большакова, Луначарского, Декабристов, Восточная, Челюскинцев, Московская
    1 Пионерский, Вокзальный, Автовокзал, Виз, Парковый, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Юго - Западный
    2 Завокзальный, Новая Сортировка, Уралмаш, Эльмаш, Академический, ЖБИ, Сибирский, Синие камни, Широкая речка, Уктус
    3 Старая Сортировка, Вторчермет, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ, Совхоз
    4 Кольцово, Птицефабрика, Изоплит, Семь ключей, Шарташ, Рудный, Исток, Пышма, Верхнемакарово, Садовый, Щабровский, Палкино, Шувакиш, Чусовское озеро, Медный

    Цены за квадратный метр на 03.09.12 г.

      Средняя
    цена продаж
    Изменения за
    месяц, %
    Нижняя цена Верхняя цен 12/2011
    средняя цена
    03.09.12
    к 2011 г., %
    Средняя цена
    апрель 2007 г.
    Город 68 091 +0,7     63 840 +6,66 67 287
    Центр 85 350 -1,4 56 609 127 301 83 525 +2,18 79 411
    1 70 247 +0,7 54 398 94 045 65 271 +7,62 70 732
    2 62 338 +1,0 47 834 83 706 56 532 +10,27 62 745
    3 58 515 +1,2 43 796 79 758 52 047 +12,43 58 669
    4 48 921 +0,5 26 256 76 937 41 931 +16,67 56 667

    Мы не случайно показали цены апреля 2007 года. Это максимальные цены до кризиса 2008 года. Как видно из таблицы, сегодняшняя стоимость жилья практически вышла на этот уровень.

    Что происходит с ценами на квартиры с разным количеством комнат?

    За последний месяц стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир выросла на 1,2% и дошла до 75 722 руб/кв.м. и 67 970 соответственно. Трехкомнатные квартиры подорожали на 0,9% и стали стоить в среднем 65 641 руб/кв.м. Четырехкомнатные квартиры подешевели на 1,1% и стали стоить 68 595 руб/кв.м.

    Цены по типам домов. Средняя стоимость:

    • хрущевки: 65 107 (+1,3%)
    • улучшенной планировки: 65 718 (+1,0%)
    • пентагон: 64 500 (+0,9%)
    • брежневки: 63 856 (+0,6%)
    • полнометражки: 61 192 (+0,7%)
    • спецпроекты: 75 799 (+0,6%)

    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Аналитика недвижимости

    01 февраля 2016
    Треть мировых компаний работает не эффективно
    17 ноября 2015
    Продать недвижимость по цене предложения невозможно
    03 ноября 2015
    Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
    27 октября 2015
    Эксперты считают, что цены на жилье завышены
    20 октября 2015
    Падения цен на новостройки не будет считает эксперт

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России
    Warning: require_once(/home/r/rizon/srazudoma.ru/public_html/fd3488a5c2d4ead62135fdc9a67f8c0b/sape.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/r/rizon/srazudoma.ru/public_html/index.php on line 222