На рынке жилья стагнация?

В прошлом году темпы роста цен на недвижимость в стране превысили уровень инфляции. Жилье за год стало дороже примерно на 9%, а потребительские цены выросли всего на 6,6%. В этом году совершенно другая ситуация. Эксперты считают, что стоимость жилья достигла своего предела и дальнейшего роста цен в течение года не будет. В отдельных регионах цены продолжают расти, но их рост не превышает уровень инфляции. Фактически они стоят.

По всей стране предложение резко превышает спрос. Количество ипотечных сделок падает т.к. процентные ставки в последнее время выросли на 1-1.5%. Кроме того нестабильна и общая экономическая ситуация.

Желающие продать квартиры будут вынуждены идти на снижение цен. В Москве жилье эконом-класса на вторичном рынке и в новостройках в апреле стало дешевле на 0,5%. В Кемерово цены снизились на 0,3%. В Московской области, Туле, Хабаровске, Смоленске, Перми, Екатеринбурге стоимость жилья в домах массовых серий снизилась на 0,1%.

Цены предложения в апреле в 14 регионах страны выросли примерно на 0,5%. На 1,2% стало дороже жилье в Рязани и Брянске. Самый большой рост отмечен в Санкт-Петербурге- 1,3%.

Подчеркиваем, что это рост цен предложения. К сожалению, нет статистики по реальным сделкам.

Общий вывод специалистов. Стоимость недвижимости в текущем году повышаться не будет. Возможно даже снижение цен.

Люди желающие купить квартиры не могут себе этого позволить. Стоимость жилья очень высока, проценты по ипотеке грабительские.

Хотите реально продать квартиру? Снижайте цену.

Хотите, чтобы у вас брали кредит на приобретение жилья? Уменьшайте процентную ставку.