Рынок жилья в Екатеринбурге на 27 февраля 2013 г.27 февраля 2013
В первую очередь следует отметить рост предложений жилья. На вторичном уровне за прошедший год он вырос на 27%, на первичном на 20%. В 2012 году в Екатеринбурге было сдано в эксплуатацию 899 200 квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Большой объем строительства стабилен. В текущем году его темпы не уменьшатся. В первую очередь строители ориентируются на возведение жилья эконом класса. Большая часть новостроек приходится на южные районы города. Сейчас на различных этапах строительства находится примерно два миллиона квадратных метров. Спрос достаточно стабилен. Количество сделок купли-продажи жилья в 2012 году на один процент превысил уровень 2011 года. Однако рост цен продолжается. По прогнозам экспертов этот процесс не может длиться вечно. Выбор жилья достаточно широк. Подавляющее большинство потенциальных покупателей ограничено в средствах, а проценты по ипотеке зашкаливают. С 1 января 2014 года собственники жилья будут платить налог на недвижимость по рыночной стоимости, причем налог на вторую и последующие квартиры, в которых собственник не проживает, будет еще выше. Возможно, это заставит людей инвестирующих свободные средства в квартиры продать их. Тогда предложение жилья увеличится еще больше. А, как известно, чем выше предложение, тем ниже цена. Cредняя цена 1 кв. м на вторичном рынке в рубляхОписание поясов вы можете посмотреть в предыдущих публикациях.
Средняя цена 1 кв. м квартир на первичном рынкеОписание поясов вы можете посмотреть в предыдущих публикациях.
Комментарии |
Статистика по вторичкеАналитика недвижимости01 февраля 2016
Треть мировых компаний работает не эффективно
 По данным агентства Bloomberg, анализ показывает, что в каждой третьей фирме деньги работают неэффективно. Мировая экономика сползает в рецессию. Корпоративный долг составляет беспрецедентную сумму в 29 трлн долларов. Тяжелая ситуация сейчас сложилась...17 ноября 2015
Продать недвижимость по цене предложения невозможно
 За период с января по октябрь 2015 года цены на недвижимость в Екатеринбурге снизились на 6,1%. Эксперты считают, что снижение реальных доходов населения, высокие проценты по ипотеке, неуверенность в завтрашнем дне, приведут к неминуемому дальнейшему...03 ноября 2015
Недвижимость Москвы по итогам 10 месяцев 2015 года
 Эксперты отмечают, что сложившаяся экономическая ситуация не является аналогией кризиса 2008 – 2009 годов. Тогда скидки на жилье не доходили до 10%, а во второй половине 2009 года спрос и цены снова расти. И сейчас большинство продавцов вторичного...27 октября 2015
Эксперты считают, что цены на жилье завышены
 В прежних макроэкономических условиях, когда страна получала большие деньги от реализации дорогих энергоресурсов, когда росли доходы населения, а доступные зарубежные кредиты можно было получить под символические проценты, стоимость жилой недвижимости...20 октября 2015
Падения цен на новостройки не будет считает эксперт
 Ниже мы публикуем прямую речь полпреда Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрея Бриля. «Мы впервые находимся в условиях кризиса, который имеет принципиально другую основу, чем те, что были до сих пор....Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет.... |
19 апреля, пятница
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ