• Главная
  • 28 марта, четверг
  • Доллар: 0
  • Евро: 0
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Сделки с недвижимостью по ренте расторгаются чаще других

    07 апреля 2015
    Сделки с недвижимостью по ренте расторгаются чаще других

    На рынке недвижимости чаще всего расторгаются договоры пожизненного содержания с иждивением и договоры пожизненной ренты. Такие сделки, как правило заключаются с одинокими пожилыми людьми. В первом случае владелец квартиры по договору передает ее другому лицо, которое обязуется осуществлять уход за пожилым человеком, покупать ему еду, лекарства, при необходимости нанимать сиделку, убирать жилье и платить за коммунальные услуги. По договору ренты владелец квартиры (рентополучатель) передает ее рентодателю, а взамен получает ренту т.е. оговоренную в сделке ежемесячную сумму.

    В обоих случаях пожилой человек проживает в квартире, а вторая сторона по договору становится ее полноправным владельцем только после смерти бывшего хозяина.

    К сожалению, люди преклонного возраста часто бывают болезненно подозрительны или наоборот очень доверчивы, забывчивы. Все эти обстоятельства могут стать причиной расторжения договора. Кроме того, не совсем адекватным состоянием пожилых людей иногда пользуются различного рода мошенники. Это могут быть внезапно появившиеся родственники, соседи, но чаще всего преступники. Они стараются стать для стариков незаменимыми и убеждают их расторгнуть действующий договор, обещая за это золотые горы. Получив доверенность они расторгают договор в суде и оформляют его на своих людей. После чего старики часто «уезжают» в неизвестном направлении. Нередки случае, когда пожилые хозяева сами совершают мошеннические действия и расторгают сделки под надуманными предлогами, а полученные деньги остаются у них. Такие действия могут совершаться неоднократно.

    Чтобы уберечь себя от этого рентодателю надо находиться в тесном контакте с рентополучателем. По возможности не оставлять его в одиночестве. Стараться документально фиксировать все свои действия, направленные на уход за пожилым человеком. Собирать чеки, расписки, квитанции и т.д.

    Надо помнить, что 40% договоров ренты или пожизненного содержания расторгаются.


    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Консультацию ведет

    Гойда Евгения Максимовна
    Задавайте ваши вопросы по недвижимости и сопутствующим областям, и я постараюсь ответить на них, как можно скорее.


    Если у вас есть вопрос, не терпящий отлагательств, звоните: (343) 290-95-24. Консультации - бесплатно.



    Желаете стать консультантом?

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России
    16 апреля 2016, 23:52:56
    Улучшился прогноз по рублю
    10 апреля 2016, 15:59:58
    США ждет рецессия


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2024, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •