Московский рынок жилья. Итоги марта04 апреля 2016
В январе и феврале в столице увеличилось число сделок по купле-продаже недвижимости. Это было вызвано двумя обстоятельствами. В марте должно было закончиться действие госпрограммы по субсидированию ипотеки на рынке новостроек, и покупатели пытались не упустить возможность получения кредита под 12%. Кроме того, в этот же период рубль обновил исторические минимумы, что также послужило стимулом для покупки жилья владельцами валюты. Однако затем срок действия льготной ипотеки продлили, рубль укрепился и приблизился традиционно инертный весенний сезон. В это время года обычно наблюдается спад активности на рынке жилья, который с учетом вышесказанного может оказаться наиболее сильным. Интересно, что даже рост сделок в первые два месяца не привел к повышению цен. Средняя цена новостроек остается в районе 200 тысяч за метр, а на вторичном рынке она составляет 170 тысяч. Причем продать вторичное жилье без серьезной скидки по-прежнему почти невозможно. В целом стоимость жилья эконом-класса за первый квартал не претерпела существенных изменений, чего нельзя сказать об элитных квартирах. Этот сегмент рынка наиболее инерционен. Однако, пусть с запозданием, но общая тенденция отражается и на нем. В первом квартале 2016 года рублевая цена на первичном рынке элитного жилья Москвы упала по сравнению с первым кварталом прошлого года на 13%, долларовая – на 25% и составила в среднем 818 тыс. руб. за квадратный метр ($12,105 тыс.) при курсе доллара, равном 67,61 руб. На конец марта в этом сегменте рынка на продажу выставлено 2,01 тыс. квартир и апартаментов, что на 10% больше, чем в конце 2015 года.
Комментарии |
Статистика по вторичкеКонсультацию ведет
Гойда Евгения МаксимовнаЗадавайте ваши вопросы по недвижимости и сопутствующим областям, и я постараюсь ответить на них, как можно скорее.Если у вас есть вопрос, не терпящий отлагательств, звоните: (343) 290-95-24. Консультации - бесплатно. Желаете стать консультантом? Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...Популярные меткиЖКХ Екатеринбург Недвижимость Ипотека Свердловская область Закон Россия Статистика Застройщики Долги Банки Экономика Госдума Тарифы Кредит Строительство Капремонт Цена Центробанк Законопроект Стоимость жилья Управляющие компании Росреестр Суд Рынок недвижимости Полезно знать Жилая недвижимость Москва Минрегион АИЖК Дольщики Минстрой Минфин Налоги Путин |
25 апреля, четверг
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ