Не можете рассчитаться по ипотеке?09 апреля 2013
![]() Мы уже писали о том, что если у заемщика возникают проблемы с выплатой ссуды, необходимо немедленно обращаться к кредитору для совместного поиска выхода из сложившегося положения. Однако, существуют ситуации, когда все варианты испробованы, но проблема так и не решена. В этом случае приходится продавать заложенную у банка квартиру, чтобы рассчитаться с долгами. К сожалению, практика показывает, что 60-80% заемщиков даже после этого остаются должны банку около половины взятого кредита. Но существует и еще одна проблема. Предположим, что банк убедился, что долг с заемщика взыскать невозможно и решил его списать. В этом случае заемщик обязан заплатить подоходный налог со списанной суммы в размере 13%. В Европе и США при оформлении ипотеки заемщик страхуется от финансовых рисков. Цель такой страховки заключается в том, что если сумма от продажи заложенной квартиры не покрывает сумму долга, разницу банку выплачивает страховая компания. В России эта система практически не работает. Банки навязывают заемщику «свою» страховую фирму, с которой берут огромные комиссионные за услуги по предоставлению новых клиентов. В среднем страховщики платят банку 40-50% комиссионных. Выплачивая такие деньги банку, страхователи зачастую просто отказывают заемщику в выплате страховки. Конечно, существует возможность оформить страховку самостоятельно, но и это не гарантирует получения страховых денег в случае несостоятельности заемщика. Процесс выплаты намеренно затягивается или по надуманным причинам заемщик получает отказ.
Комментарии |
Статистика по вторичкеКонсультацию ведет![]() Гойда Евгения МаксимовнаЗадавайте ваши вопросы по недвижимости и сопутствующим областям, и я постараюсь ответить на них, как можно скорее.Если у вас есть вопрос, не терпящий отлагательств, звоните: (343) 290-95-24. Консультации - бесплатно. Желаете стать консультантом? Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
![]() 16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
![]() 16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
![]() 16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
![]() 10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
![]() Популярные меткиЖКХ Екатеринбург Недвижимость Ипотека Свердловская область Закон Россия Статистика Застройщики Долги Банки Экономика Госдума Тарифы Кредит Строительство Капремонт Цена Центробанк Законопроект Стоимость жилья Управляющие компании Росреестр Суд Рынок недвижимости Полезно знать Жилая недвижимость Москва Минрегион АИЖК Дольщики Минстрой Минфин Налоги Путин |