Недобросовестные нотариусы будут наказаны

Вы оказались жертвой мошенников при оформлении наследства на квартиру или при ее купле-продаже? Не все потеряно.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда рассмотрела дело, которое может послужить прецедентом для граждан пострадавшим от действий нотариуса.

Несколько лет назад к нотариусу обратилась «наследница» умершей хозяйки квартиры и оформила права на наследство. Затем квартиру быстренько продала. Покупатели продали ее тоже. Затем заявили о своих правах настоящие наследники, которые в силу разных причин не могли сделать это раньше. Им пришлось пройти целую серию судебных процессов, потратив на это деньги и несколько лет жизни. Нужно было признать незаконными  свидетельство мошенницы о правах на наследство, свидетельство о госрегистрации, договоры о купле-продаже квартиры, истребовать имущество из незаконного владения, восстановить сроки оформления наследства.

В итоге суд решил, что наследникам причинен ущерб в размере рыночной стоимости квартиры на момент суда и обязал нотариуса возместить его в полной мере.

Напоминаем кстати, что частный нотариус обязан страховать свою деятельность  на сумму не меньше стократного минимального размера месячной оплаты труда (закон о нотариате). Однако Гражданский кодекс предусматривает, что в случае недостаточности страхового возмещения для покрытия причиненного вреда разницу оплачивает виноватый.

Защита нотариуса не соглашалась с предъявляемой рыночной стоимостью квартиры, мотивируя свои доводы тем, что ее цена на момент оформления мнимого наследства была значительно ниже (все процессы шли несколько лет), однако суд с этим не согласился.

Также защита заявляла, что настоящие наследники  нотариуса не посещали и конкретно им вред причинен не был. Суд отмел и это заявление.