• Главная
  • 6 декабря, вторник
  • Доллар: 0
  • Евро: 0
  •  
  • Регистрация
  • Вход
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Незаконное строительство, закон, власть и результат

    21 февраля 2013

    Администрации Екатеринбурга и Свердловской области провели проверки строительства многоквартирных домов и обнаружили более 60 случаев самовольных незаконных действий. Причем незаконные дома оказались уже сданными в эксплуатацию, а квартиры в них проданными. Тем не менее их будут сносить. Сейчас выносятся судебные решения для этой процедуры. Еженедельно в министерство строительства области поступают коллективные заявления от граждан по фактам незаконной застройки.

    Незаконные дома часто строятся как индивидуальные, а вопрос о принятии таких домов в эксплуатацию не прописан в законодательстве. В законе о дачной амнистии регистрация такого дома носит заявительный характер. Собственник подает декларацию и представитель БТИ замеряет строение и указывает его этажность. После этого дом считается введенным в эксплуатацию и заносится в областной реестр. Затем собственник продает комнаты или квартиры в этом доме, получает деньги и дальнейшая судьба этого строения его не интересует.

    Что интересно?  Представитель БТИ замеряя новый дом видит, что в нем не один этаж и он разделен на отдельные квартиры. Понятно для чего этот дом построен, однако его это не волнует т.к. действующие законы не препятствуют официальной регистрации такого дома. Получается, что масштабное мошенничество о котором всем известно государственными органами не пресекается, а страдают в итоге невиновные покупатели. Вот тебе и борьба с коррупцией.

    Заместитель министра строительства и архитектуры Свердловской области  Дмитрий Андреевич Нисковских на резонный вопрос журналистов: «Неужели инженер БТИ при замерах не видит, что построенный дом разделен на десяток квартир?» отвечает:

    – Мы хотим рекомендовать БТИ обращать более пристальное внимание на ряд вещей, которые необходимо учитывать при инвентаризации объекта, чтобы в последующем не возникало вопросов по целевому использованию земельного участка.

    Этот же чиновник говорит:

    – Люди, купившие квартиры в таких домах, не могут квалифицироваться как обманутые дольщики, так как они покупали долю в индивидуальном жилом доме. По закону дольщиками считаются те, кто купил жилье именно в многоквартирном доме. В случае сноса таких нелегальных застроек они не смогут претендовать на жилье по программе помощи обманутым дольщикам. Что же тогда делать? Обращаться в правоохранительные органы и привлекать к ответственности тех лиц, которые продали им эти доли. Если будет заведено уголовное дело, они станут гражданскими истцами и смогут через суд взыскать деньги с этих недобросовестных застройщиков.

    Таким образом, всем все очевидно и прозрачно, но действий никаких не предпринимается. На сколько быстро и эффективно взыскание денег в подобных ситуациях, также ни для кого не секрет.


    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Консультацию ведет

    Гойда Евгения Максимовна
    Задавайте ваши вопросы по недвижимости и сопутствующим областям, и я постараюсь ответить на них, как можно скорее.


    Если у вас есть вопрос, не терпящий отлагательств, звоните: (343) 290-95-24. Консультации - бесплатно.



    Желаете стать консультантом?

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России
    16 апреля 2016, 23:52:56
    Улучшился прогноз по рублю
    10 апреля 2016, 15:59:58
    США ждет рецессия


    Авторизация пользователя

    Введите Ваш e-mail
    Введите Ваш пароль




    Забыли пароль?      Регистрация

    Выйти из кабинета?

     
  • Статьи о недвижимости
  • Аналитика рынка недвижимости
  • Новости недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Жилая недвижимость Екатеринбурга
  • Новостройки Екатеринбурга

  • Рейтинг риэлторов Екатеринбурга
  • Рейтинг агентств недвижимости Екатеринбурга
  •  
  • © 2012-2022, «СразуДома.ru». Все права защищены.
  • г. Екатеринбург, ул. Уральская, 57/2
    Офис: (343) 382-53-59, тех.поддержка: +7 (912) 27-727-31
    E-mail: info@srazudoma.ru
  • Вся недвижимость Екатеринбурга
  •