Нюансы рефинансирования ипотеки

Заемщик, прибегший к  рефинансированию своего долга, может реально уменьшить ставку кредита с 13-% до 11%. В Уральском федеральном округе каждый пятый банк предлагает различные схемы этой услуги.  Иногда они смогут получить скидку в 3%. Сразу предупредим, если возможная скидка будет меньше 2% затевать процедуру нет никакого смысла.

В процессе перекредитования вы понесете дополнительные расходы. Придется оплатить:

• услуги страховой компании;
• услуги нотариуса;
• услуги оценщика;
• комиссию за перевод средств от банка к банку.

В целом, рефинансирование вам обойдется примерно в такую же сумму, что и обычное оформление ипотеки. Реальную выгоду вы можете получить  в банке-кредиторе.

Для того, чтобы перекредитоваться  в другом банке, т.е. не в том, где вы оформляли ипотеку.

• нужно написать заявление;
• провести оценку квартиру, причем оценщик предоставляется новым банком;
• получить разрешение о кредите;
• написать заявление в первый банк о решении принять сумму в счет остатка долга;
• получив согласие надо обратиться в новый банк с просьбой о заключении договора о кредите;
• добиться перевода денег от нового банка к старому;
• в Росреестре снять залог с квартиры и оформить его на новый банк.

Прежде чем принять окончательное решение  все внимательно просчитайте и если экономия копеечная, то стоит ли городить огород.