Продавец и покупатель. Кто кого

Это извечная проблема. Продавец хочет получить больше, а покупатель заплатить поменьше. Однако жизнь заставляет договариваться. Эксперты говорят, что цена выставляемой на продажу недвижимости практически всегда завышается. Часть продавцов надеется найти не очень экономного покупателя, другая часть предполагает торг и предусматривает люфт для скидки. Но ведь и покупатели тоже не вчера родились и все это прекрасно понимают. Сделки с ценами выше или ниже реальной стоимости достаточно редки. Обычно это 2-3% из общего числа. Торг при покупке идет в рамках 5-10%, но средний размер скидки укладывается в 3% от начальной цены.

Как проверить адекватность запрашиваемой стоимости квартиры?

Поработайте с базами данных в интернете и печатных СМИ. Выберите несколько квартир, которые подходят Вам и проследите за какой период они уйдут из базы т.е. будут реализованы. Квартиры по реалистичным ценам исчезают примерно в течение месяца. Это значит, что покупатель нашелся и наступил период конкретного оформления сделки. Жилье по явно завышенным ценам висит в базах данных месяцами.

Не пожалеете времени и сил тщательно проанализируйте  всю информацию. Посоветуйтесь со знающими людьми, друзьями и знакомыми. Осмотрите лично несколько квартир, переговорите со всеми продавцами и только потом принимайте окончательное решение, которое без всяких аллегорий стоит дорогого.