Продавец и покупатель. Кто кого18 февраля 2013
Это извечная проблема. Продавец хочет получить больше, а покупатель заплатить поменьше. Однако жизнь заставляет договариваться. Эксперты говорят, что цена выставляемой на продажу недвижимости практически всегда завышается. Часть продавцов надеется найти не очень экономного покупателя, другая часть предполагает торг и предусматривает люфт для скидки. Но ведь и покупатели тоже не вчера родились и все это прекрасно понимают. Сделки с ценами выше или ниже реальной стоимости достаточно редки. Обычно это 2-3% из общего числа. Торг при покупке идет в рамках 5-10%, но средний размер скидки укладывается в 3% от начальной цены. Как проверить адекватность запрашиваемой стоимости квартиры?Поработайте с базами данных в интернете и печатных СМИ. Выберите несколько квартир, которые подходят Вам и проследите за какой период они уйдут из базы т.е. будут реализованы. Квартиры по реалистичным ценам исчезают примерно в течение месяца. Это значит, что покупатель нашелся и наступил период конкретного оформления сделки. Жилье по явно завышенным ценам висит в базах данных месяцами. Не пожалеете времени и сил тщательно проанализируйте всю информацию. Посоветуйтесь со знающими людьми, друзьями и знакомыми. Осмотрите лично несколько квартир, переговорите со всеми продавцами и только потом принимайте окончательное решение, которое без всяких аллегорий стоит дорогого.
Комментарии |
Статистика по вторичкеКонсультацию ведет
Гойда Евгения МаксимовнаЗадавайте ваши вопросы по недвижимости и сопутствующим областям, и я постараюсь ответить на них, как можно скорее.Если у вас есть вопрос, не терпящий отлагательств, звоните: (343) 290-95-24. Консультации - бесплатно. Желаете стать консультантом? Последние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...Популярные меткиЖКХ Екатеринбург Недвижимость Ипотека Свердловская область Закон Россия Статистика Застройщики Долги Банки Экономика Госдума Тарифы Кредит Строительство Капремонт Цена Центробанк Законопроект Стоимость жилья Управляющие компании Росреестр Суд Рынок недвижимости Полезно знать Жилая недвижимость Москва Минрегион АИЖК Дольщики Минстрой Минфин Налоги Путин |
25 апреля, четверг
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ