Вопрос

Добрый вечер, подскажите пожалуйста какие банки кредитуют комнату в 3-х комн. коммунальной квартире, если оставшиеся 2 комнаты в собственности у нас сестрой по 1/2? Заранее огромное спасибо!

Александра

Ответ

Александра, добрый день!

В вашем случае, вы можете рассчитывать на положительное решение по ипотеке в большинстве банков, т.к. вы уже являетесь владельцами долей в приобретаемом объекте недвижимости, даже несмотря на то, что квартира коммунальная.

Естественно, что решение также будет зависеть и от других фактов, таких как доход и прочее. В случае, если ваш сегодняшний доход ниже, чем требуется банку для положительного решения, Вы можете предложить оформить в залог не только приобретаемую комнату, но и вашу долю в данной квартире. Это без сомнений сыграет в вашу пользу. Но вы должны быть уверены, что потянете платежи по ипотеке.

Основным заемщиком лучше выступать той из вас, кто имеет больший доход, и не имеет иждивенцев. Вторая сестра выступает в роли созаемщика.

Ответ добавила: Гойда Евгения Максимовна
специалист по недвижимости АН «Новосёл - Восточная»