Арендовать жилье или приобретать свое. У Россиян в ближайшие годы появится выбор

Государственная программа по обеспечению россиян доступным и комфортным жильем предусматривает к 2018 году снизить стоимость одного квадратного метра на 20%. Полная реализация этого проекта позволит половине семей приобрести собственное жилье. К 2015 году в эксплуатацию должно вводиться 90 миллионов квадратных метров, а к 2020 году- 120 миллионов в год. Однако, даже эти меры не позволят обеспечить собственным жильем всех желающих. Спрос очень велик, но высокие цены не позволяют его полностью удовлетворить. Ставка по ипотеке также весьма велика. Надо заметить, что в результате многолетней бесплатной приватизации Россия лидирует по количеству собственников, что проблему с комфортной недвижимостью не решает.

Подавляющее большинство жителей Европы предпочитают жить в арендуемых домах и квартирах. Там понимают, что собственность налагает и большую ответственность за свое имущество. Страховка, квартплата, ремонт и еще множество проблем. Лучше снять жилье и платить определенную фиксированную  сумму. К тому же такое жилье не ограничивает граждан в их мобильности. Нашлась хорошая и высокооплачиваемая работа в другом городе, можно спокойно переехать и снять там аналогичную квартиру. В Германии 70% граждан проживают в арендуемом жилье.

Замминистра регионального развития и глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Токарев заявил, что нам надо брать с них пример.

В России будет развиваться строительство домов некоммерческого найма (доходных домов). На проживание в них будет заключаться стандартный договор сроком от трех до десяти лет и более. Будет возможно наследование права аренды квартиры в таком доме. В первую очередь возможность поселиться в доходном доме получат официально зарегистрированные очередники, но при этом они должны будут сняться с учета.

Предполагаемая ежемесячная плата за двухкомнатную квартиру 3-10 тысяч рублей плюс платежи за коммунальные услуги.

Первые дома некоммерческого найма в конце этого года будут сданы в Новосибирске и Арзамасе.

К 2020 году доходные дома будут занимать до 10% от всего вводимого жилья. Кроме того, для людей желающих иметь собственное жилье по доступным ценам, к этому же периоду сверх запланированного намечено построить 25 миллионов метров жилья экономкласса. Предполагается, что метр в таких домах будет стоить в пределах 30 тысяч рублей.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65