Что ожидает вторичный рынок

Эксперты фиксируют превышение первичного рынка жилья над вторичным в 1,5 раза. Заработала программа по льготной ипотечной ставке в 12% для покупки квартир в новостройках. Продажная цена вторичного жилья явно завышена. Кредит на его покупку предлагается фактически по запредельным ставкам, снижения которых в обозримом будущем не предвидится. Предложение и сроки экспозиции резко увеличились. Подавляющее большинство сделок на продажу вторичного жилья и раньше всегда совершалось с людьми, которые материально не могли претендовать на новое. В условиях кризиса, когда зарплаты фактически заморожены, а цены на все самое необходимое выросли, не стоит предполагать, что спрос на вторичное жилье возрастет. Продавцам объективно придется снижать цену на свою собственность, в противном случае реализовать его будет невозможно.

Эксперты прогнозируют к осени 2015 года снижение цен на 10-15 процентов и дальнейшую стагнацию рынка на неопределенное время.

Рост продаж может произойти только в случае снижения цен, стоимости кредита и повышения покупательной способности населения.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65