• Главная
  • 9 февраля, воскресение
  • Доллар: 0
  • Евро: 0
  •  
  • Регистрация
  • Р’С…РѕРґ
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Ипотечные заемщики смогут выбирать форму платежа

    20 сентября 2013, 11:59:58
    Ипотечные заемщики смогут выбирать форму платежа

    Напомним, что на сегодня существуют два варианта оплаты ипотечного займа, аннуитетный и дифференцированный. Подавляющее большинство кредитных учреждений навязывает заемщикам аннуитетный платеж, при котором клиент сначала выплачивает проценты по кредиту, а тело кредита погашается только через несколько лет. При этом приходится переплачивать примерно на 20% больше, чем при дифференцированной форме оплаты, которая предусматривает погашение суммы займа и процентов одновременно.  Например, в случае 20-летнего кредита на сумму 10 млн рублей под 12% годовых эта разница достигает 4,4 млн.

    Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) и ГУ Банка России по Ростовской области установили, что Сбербанк с 2011 года перестал выдавать кредиты (в первую очередь, ипотечные) с дифференцированным способом погашения, предлагая клиентам исключительно аннуитетный. Эти организации и арбитражный суд Ростовской области считают, что Сбербанк нарушил статью 10 закона о защите конкуренции. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда подтвердило правоту антимонопольщиков и обязало Сбербанк направить заемщикам уведомления о возможности перезаключить кредитный договор на других условиях».

    Ко второму чтению законопроекта «О потребительском кредитовании» в Госдуме будет внесена новая норма, обязывающая банки раскрывать все способы погашения займов. В первую очередь, это касается ипотеки, которую можно погашать двумя способами – аннуитетными (равными частями) платежами и дифференцированными.


    Новость подготовила:

    Гойда Евгения

    Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

    Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65

    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России
    16 апреля 2016, 23:52:56
    Улучшился прогноз по рублю
    10 апреля 2016, 15:59:58
    США ждет рецессия
    10 апреля 2016, 15:58:20
    Лучшие подрядчики Урала