Кадастровая переоценка объяектов и налог на недвижимость

В прошлом году закончились полномочия Росреестра по кадастровой оценке недвижимости. Сейчас обеспечивать финансирование обновления информации в кадастре должны регионы, нанимая для этого оценщиков. Замглавы Росреестра Вадим Андропов утверждает, что регионы предлогами "проявляют организационное нежелание выполнять эти полномочия", оправдываясь отсутствием финансирования и некачественной работой оценщиков.

Минэкономразвития подготовлен законопроект определяющий упрощенный порядок корректировки кадастровой стоимости недвижимости. Напомним, что налог на недвижимость с 2014 года будет определяться от суммы кадастровой оценки объекта, которая будет значительно выше ныне действующей. Согласно законопроекту Росреестр будет обязан обнародовать отчеты оценщиков в  фонде кадастровой оценки на 20 дней (до их проверки СРО). В этот период можно обращаться с замечаниями к оценке. СРО будет обязана все эти замечания учесть или обосновать их отклонение.

Тем не менее результаты кадастровой оценки заинтересованные лица могут и после их официального утверждения. Сейчас обсуждаются варианты ужесточения ответственности оценщиков. Специальные комиссии будут решать возможные споры по оценке в досудебном порядке. В прошлом году из 1823 заявлений о корректировке кадастровой оценки признаны обоснованными 68%.

Первое чтение законопроекта состоится в марте.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65