Крупнейший застройщик страны на грани банкротства

Компания "СУ-155" ежегодно вводила в эксплуатацию около 1 млн кв. метров жилья, однако в настоящее время ее приходится спасать от банкротства, поскольку около 27 тысяч участников долевого строительства могут пострадать.

"У холдинга было большое количество домостроительных комбинатов, промышленных предприятий по производству стройматериалов и машиностроительных заводов в 15 регионах России. Они построили модель, которая могла работать только на растущей экономике. В других условиях такая модель перестает работать", - заявил министр строительства Михаил Мень.

Для решения проблемы в ведомстве создана рабочая группа, в которую входят представители банковского сообщества, застройщики, государственные институты развития. Рассматриваются различные механизмы по защите интересов дольщиков.

Министр считает, что другим застройщикам помощь не нужна.

"У нас и так существует обновленный механизм страхования через ОВС или крупные страховые компании. Каждый случай нужно рассматривать индивидуально. Все-таки ситуация с "СУ-155" уникальная", - сказал он.

Напомним, что с 1 октября 2015 года закон о долевом строительстве предусматривает размер уставного капитала у застройщиков в сумме 1 млрд рублей. Поправки в закон запрещают застройщикам работать по схеме жилищно-строительных кооперативов, охватывающих несколько домов. Возможно в этом году будет принят новый закон обеспечивающий большую прозрачность работы строительных организаций.

"В долгосрочной перспективе рассматриваются варианты создания отдельных счетов для каждого строящегося дома и проектное финансирование со стороны банков, но об этом можно говорить после того, как стабилизируется рынок. Рассматривается вопрос об обязательном страховании непосредственно со стороны самих дольщиков, что-то вроде "строительного ОСАГО", - добавил Мень.

Кроме того, правительство работает над улучшением программы господдержки ипотечных заемщиков.

"В последней версии (программы), которая сейчас находится в правительстве... (критерии поддержки) значительно смягчены и расширены. Уже с ноября люди смогут обращаться в банк за соответствующей поддержкой. Ограничения по срокам действия программы нет", - сообщил министр. 

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65