Кто получит статус обманутого дольщика?10 июля 2013, 12:00:25
Юридического понятия «обманутый дольщик» пока не существует, хотя все понимают, что к ним относятся люди, в отношении которых застройщик не выполняет свои обязательства. Однако не все так просто. Сейчас власти определили два понятия: проблемный объект и объект долгостроя. Проблемным считается объект, когда застройщик исчезает, становится банкротом или просто отказывается от выполнения своих обязательств по разным причинам. На объектах долгостроя застройщик не скрывается и от обязательств не отказывается, однако строительство останавливается и дата его завершения никому неизвестна. Дольщики долгостроя обманутыми не считаются. Их называют соинвесторами. В большой Москве сейчас примерно 5 тысяч соинвесторов, ставших жертвами долгостроя, и около 2 тысяч обманутых дольщиков. По данным Министерства регионального развития, на конец марта в стране насчитывается 86 515 дольщиков (без учета членов семей), перед которыми застройщики не выполняют свои обязательства. Однако это не означает, что они все получат статус «обманутых» и смогут рассчитывать на поддержку государства. В апреле текущего года правительство приняло Постановление, согласно которому Минрегион должен определить критерии понятия «обманутый дольщик» и составить их реестр. Пока это поручение находится в стадии проработки, но все равно выполнить его придется. Вполне возможно, что многие дольщики, считающие себя обманутыми, и надеющиеся на помощь государства, этой помощи не получат. Если будет принято вполне обоснованное решение о том, что «обманутыми дольщиками» могут считаться только люди, официально заключившие зарегистрированные договоры долевого участия в соответствии с законом ФЗ № 214, то на этот статус в Москве сможет претендовать всего 200 человек. Граждане приобретавшие жилье по договорам соинвестирования, вексельным и другим схемам, «обманутыми» считаться не будут. Некоторые из них строили две и больше квартир. Это обычные соинвесторы, которые сознательно решили рискнуть. Новость подготовила: Гойда Евгения
Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость. Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65
Комментарии |
Статистика по вторичкеПоследние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...10 апреля 2016, 15:58:20
Лучшие подрядчики Урала
 Каждый квартал саморегулируемая организация (СРО) «Гильдия строителей Урала» определяет рейтинг добросовестных подрядных организаций. СРО сравнивает качество работ организаций, осуществляющих строительство и капремонт объектов в Екатеринбурге..... |
24 апреля, среда
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ