Льготы для продавцов недвижимости будут пересмотрены10 мая 2013, 16:33:40
Согласно действующему законодательству, при продаже жилья, которое находилось в собственности более трех лет, его владелец освобождается от уплаты подоходного налога. Гражданин, продающий жилую недвижимость, которой он владеет менее трех лет обязан оплатить налог в размере 13% от суммы сделки превышающей один миллион рублей. Министерство финансов России выступило с предложением предоставлять льготу по отмене налога с продажи только тем гражданам, у которых кроме продаваемой недвижимости в собственности находится не более трех других объектов. Другими словами, продажа остальной недвижимости должна будет облагаться налогом. Однако, при уплате налога из суммы продажи будет вычитаться стоимость покупки объекта. Некоторые источники говорят, что этой льготой можно будет воспользоваться несколько раз, но окончательное решение мы узнаем только после принятия соответствующего закона. Не секрет, что при катастрофической нехватке благоустроенного и современного жилья граждане страны не могут его приобрести. В тоже время люди имеющие сверхдоходы покупают недвижимость, как средство преумножения прибыли в будущем. Стоимость жилья до последнего времени неуклонно росла и потенциальные доходы от ее продажи в будущем превышали все процентные ставки по депозитным вкладам. В результате, есть масса граждан желающих купить жилье, но не имеющих для этого возможности и есть пустующие квартиры владельцами, которых являются богатенькие граждане, которые в них просто вложили свободные средства с целью нажиться на этом. Кроме того, муниципалитеты (государственные структуры) продают земельные участки застройщикам по принципу, кто больше заплатит. С одной стороны, власти трижды продляют сроки переселения своих граждан из аварийного жилья и говорят устами президента о стыде перед людьми, которые волею обстоятельств вынуждены жить в трущобах. С другой стороны, государство разрешает местным чиновникам продавать земельные участки, под строительство жилья по максимальной цене, создавая тем самым поле для коррупции и увеличивая себестоимость недвижимости. Может быть, следует отдавать землю застройщикам бесплатно, но оговорив при этом стоимость квадратных метров, которые они затем будут продавать? Новость подготовила: Гойда Евгения
Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость. Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65
Комментарии |
Статистика по вторичкеПоследние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...10 апреля 2016, 15:58:20
Лучшие подрядчики Урала
 Каждый квартал саморегулируемая организация (СРО) «Гильдия строителей Урала» определяет рейтинг добросовестных подрядных организаций. СРО сравнивает качество работ организаций, осуществляющих строительство и капремонт объектов в Екатеринбурге..... |
19 апреля, пятница
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ