Недвижимость Екатеринбурга дешевеет

«Стоимость метров на вторичке будет корректироваться. Старое жилье в домах 1950-1970 гг. постройки может потерять в цене до 15%. Современные квартиры, вероятнее всего, будут стагнировать — изменение цен ожидается небольшим»,- считает Президент-элект Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок.

С ней согласен и аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

«До конца года объем предложения на рынке останется высоким, число сделок не вырастет — останется на текущем уровне. На вторичном рынке плавная коррекция стоимости метра продолжится — продавцы будут вынуждены снижать цены, идти на уступки. Уже сегодня некоторые готовы скинуть до 10%, хотя многие по-прежнему пытаются продать не саму по себе квартиру, а свой дорогой ремонт, включая его стоимость в цену объекта».

Жилье в городе продолжает дешеветь. За 8 месяцев средняя цена метра уменьшилась на 4,1% и составила 73 тыс рублей. Снижение наблюдается во всех районах города, кроме Центра. Спад стоимости идет темпами в 0,1-0,2% в неделю.

Однокомнатные квартиры потеряли в цене 6,3%. Метр стал стоить 78,9 тысяч.

Двухкомнатные подешевели на 4,9% (71,5 тысяч).

Трехкомнатные ушли в минус на 4,1% (71,2 тысяч).

Стоимость многокомнатных квартир стала меньше на 3,1% (77,4-75 тысяч).

Начиная с февраля предложение вторичного жилья увеличилось на 46%. На рынке представлено около 11,4 тысяч квартир и 1,8 тысяч комнат. Срок экспозиции составляет 5-6 месяцев.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65