Процесс получения разрешения на строительство и других необходимых документов будет упрощен

Сегодня Градостроительный кодекс дает право давать разрешение на строительство муниципалитетам на территории, которых планируется возведение дома, при этом чиновники, получив положенные документы от застройщика, обязаны дать разрешение в течение 10 дней.

Однако, на практике сроки выдачи разрешения зачастую затягиваются под различными предлогами, что ведет к непредвиденным затратам застройщиков и увеличению времени строительства. В соответствие с поручением правительства, Госстрой подготовил и предложил законопроект, который подразумевает с 2015 года ввести уведомительный порядок согласования строительства с муниципальными властями. В результате, застройщики не получив разрешения в течение 10 дней, будут иметь право приступать к строительству. Новый порядок будет обязательным для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга и будет относиться ко всем объектам капитального строительства.

Эксперты считают, что принятие законопроекта ускорит сроки строительства и уменьшит административные барьеры для застройщиков, повысив их активность. Кроме того, строителям придется готовить всю документацию еще тщательнее т.к. в случае обнаружения небрежностей в бумагах в процессе строительства, можно понести существенные материальные потери, вплоть до сноса объекта. И еще один аспект. Покупатели квартир в доме, разрешение на строительство которого не получено – это определенный риск для них.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65