Рынок недвижимости в России может обвалиться

По данным консалтинговой фирмы Knight Frank, исследующей мировой рынок недвижимости, за период с первого квартала прошлого года по первый квартал текущего года жилье в России стало дороже на 8,5%. 

За первые три месяца 2013 года стоимость жилья в Китае повысилась на - 10,7%, в Дубае на-  9,2%, в Индии на - 5,3%.  Такой бурный рост похож на надувание пузыря, который внезапно может лопнуть.

Эксперты считают, что в данный момент на рынке жилья в нашей стране наступил застой, который тоже может привести к падению цен. Такой вывод сделали сотрудники Центра экономических исследований Института глобализации и социальных исследований (ИГСО), оценив положение в национальной экономике. Они считают, что падение рынка может произойти уже к концу 2013 года. Предложение велико, платежеспособный спрос крайне слаб, а кризис в экономике только развивается.

«Поддержать рынок могло бы кредитование, но правительство игнорирует проблемы экономики, а ссудный процент в России необычайно велик», – подчеркивает директор ИГСО Борис Кагарлицкий.

В тоже время специалисты Центра предполагают, что, несмотря на явно завышенные цены, власти всеми способами будут стараться не допустить их обвала. Такое искусственное сдерживание  цен на недвижимость уже происходило в кризис 2008-2009 годов. Однако стоимость жилья в эти годы заметно снизилась.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65