Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья

В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока не пришла в себя, доходы населения не растут, поэтому не стоит ожидать притока покупателей со свободными деньгами в ближайшие годы. На этом фоне перспективными выглядят все инструменты, которые каким-то образом помогают покупателям в осуществлении сделки, в том числе и трейд-ин. Сначала эту услугу предлагали риелторские агентства. Сейчас ее ввели в свой арсенал немало девелоперов. Порой, специально для этого они создают в своих структурах подразделения по работе с вторичной недвижимостью", - говорит руководитель "Индикаторы рынка недвижимости - Консалтинг" Татьяна Калюжная. Директор по работе с ключевыми клиентами департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Елена Юргенева сообщает. "Есть примеры, когда девелоперы готовы принимать в счет оплаты от потенциального покупателя городскую, загородную и даже зарубежную недвижимость". Однако, главным минусом такой схемы является значительный дисконт на выкупаемую квартиру. В итоге обрел популярность обмен на жилье в новостройке по взаимозачету.

"Подобные обмены очень популярны благодаря экономической выгоде. В условиях падающего рынка люди обменивают дешевеющий актив на растущий, то есть квартиру в новостройке, которая дорожает по мере увеличения стадии строительства", - считают эксперты.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65