Спроса на вторичную недвижимость практически нет, но цены продолжают расти11 марта 2013, 01:20:06
Даже эксперты, работающие на рынке недвижимости не один десяток лет, сегодня в замешательстве от сложившейся ситуации. Цены на вторичную недвижимость продолжают расти, в то в ремя как спрос на данный тип жилья практически равен нулю. Средний период нахождения объекта на продаже превышает 3 месяца, при этом, по многим предложениям наблюдается тенденция, когда квартиру либо снимают с продажи вообще, либо снижают цену. Как мы уже писали ранее, цены на недвижимость, по оценке экспертов, значительно завышены и продолжают расти. Оптимальным решением для тех, у кого есть в наличии живые деньги, по прежнему является долевое строительство. В этом случае владелец действительно получает относительно недорогое жилье. Рынок же вторичного жилья в большей степени используется людьми, обладающими различными ценными бумагами (материнский капитал, сертификаты, ипотека и т.д.), которые не могут воспользоваться преимуществом долевого строительства. Стоит также отметить, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках, которые уже фактически завершены, дома сданы, значительно ниже, чем в квартире на вторичном рынке, в домах, построенных даже до 1985 года. Именно здесь мы можем наблюдать завышение цены из-за неадекватной оценки объекта продажи его владельцем. Что будет происходить на рынке недвижимости в ближайшем будущем, спрогнозировать пока никто не берется, ясно лишь одно: если вы хотите продать квартиру - нужно было озаботиться этим хотя бы полгода назад, если вы хотите купить квартиру - лучше подождать большей ясности. Новость подготовила: Гойда Евгения
Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость. Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65
Комментарии
|
Статистика по вторичкеПоследние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
 В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
 За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
 Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
 Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
 Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...10 апреля 2016, 15:58:20
Лучшие подрядчики Урала
 Каждый квартал саморегулируемая организация (СРО) «Гильдия строителей Урала» определяет рейтинг добросовестных подрядных организаций. СРО сравнивает качество работ организаций, осуществляющих строительство и капремонт объектов в Екатеринбурге..... |
25 апреля, четверг
Доллар: 0
Евро: 0
РегРСвЂР ЎРѓРЎвЂљРЎР‚ацРСвЂР РЋР РЏ
Р’С…РѕРТвЂ