• Главная
  • 9 февраля, воскресение
  • Доллар: 0
  • Евро: 0
  •  
  • Регистрация
  • Р’С…РѕРґ
  • Гойда Евгения
    Специалист по недвижимости
    +7 (343) 290-95-24

    Утверждены рекомендации по расчету платежей за капремонт

    15 июля 2013, 16:57:05
    Утверждены рекомендации по расчету платежей за капремонт

    В документе, разработанном Министерством регионального развития, говорится, что расходы на оплату коммунальных услуг и взносы на капитальный ремонт не должны быть выше 10% общего дохода семьи, но конкретные тарифы по капремонту будут устанавливать региональные власти. Специалисты предполагают, что собственникам жилья придется ежемесячно платить от 5 до 10 рублей за квадратный метр общей площади квартиры. Граждане, проживающие в аварийных домах, от оплаты освобождены.

    Уже в 2014 году система должна начать работу. Собственникам придется определиться с вариантом накопления денег на будущий ремонт. Таких вариантов всего два. В первом случае жильцы должны открыть специальный счет в банке, на который будут перечисляться средства. В этом случае граждане будут распоряжаться накопленными деньгами самостоятельно. Они сами назначат сроки ремонта, найдут подрядчика и проконтролируют исполнение работ.

    По второму варианту деньги будут перечисляться в региональный фонд, руководимый созданным для этого оператором. Средства фонда будут направляться на капремонт домов в порядке очередности установленной региональной программой. За сохранность денег в фонде будет отвечать бюджет региона.

    Способ накопления денег можно будет изменить. Но если средства находятся у регионального оператора, новое решение жильцов вступит в силу только через два года.

    Власти регионов будут субсидировать капремонты. Размеры субсидий будут зависеть от финансового состояния региона. На первом этапе поддержку должен оказать федеральный бюджет. Для этой цели в Фонде ЖКХ заложено около 20 миллиардов рублей.

    При желании, собственники смогут взять кредит на капремонт. В законе предусмотрена возможность создания региональных гарантийных фондов, которые могут выступать поручителями по кредитам, что сделает заемные средства дешевле и доступнее.

    Вся беда в том, что пока банки не готовы открывать специальные счета. Также не отработана и система займов. Об этом сообщила руководитель проекта IFC по стимулированию инвестиций в энергоэффективность в жилищном секторе Катерина Левитанская.

    В настоящее время больше половины многоквартирных домов страны нуждаются в капремонте. Общая стоимость работ оценивается в 3,6 триллиона рублей.


    Новость подготовила:

    Гойда Евгения

    Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

    Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65

    Комментарии

    Статистика по вторичке

    Последние новости

    16 апреля 2016, 23:59:18
    Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
    16 апреля 2016, 23:56:30
    В России уменьшился профицит торгового баланса
    16 апреля 2016, 23:54:45
    Величина реальных налогов в России
    16 апреля 2016, 23:52:56
    Улучшился прогноз по рублю
    10 апреля 2016, 15:59:58
    США ждет рецессия
    10 апреля 2016, 15:58:20
    Лучшие подрядчики Урала