В Екатеринбурге продолжается незаконное строительство на землях для ИЖС26 мая 2013, 14:49:20
Судебные приставы Орджоникидзевсого района и представители администрации проверили пять домов построенных на землях под индивидуальное жилищное строительство. Это два дома по улице Орловской, два в переулке Верхнем и один на ул. Донбасской. Специалистами зафиксированы трещины в стенах и нарушения технологии строительства. Двери четырех лотхаусов приставы опечатали, но оказалось, что в пятом доме уже проживают люди, хотя дом не достроен. Начальник отдела архитектурно-строительного контроля Главархитектуры Дмитрий Юрин говорит, что в городе более 60 незаконных объектов, большинство которых не имеют инженерно-технической инфраструктуры. Постоянные проверки фиксируют нарушения и сообщают в органы для принятия решения о сносе. В этом году принято решение о сносе трех зданий. В прошлом году снесли два объекта. Однако не все регионы так строго подходят к проблеме домов на земля ИЖС. Например, в Ногинске застройщиков заставляют привести всю документацию в соответствии с законом. Почему возникла такая проблема?Оказывается, что по закону до 1 марта 2015 года оформить индивидуальный дом в собственность можно без получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. При условии, что высота дома не более трех этажей и площадь не превышает 1,5 тысяч квадратных метров. В итоге предприимчивые строители, пользуясь возможностью, стали строить такие дома, но не для личного проживания, а для продажи имеющихся в нем квартир. «Вообще-то амнистия была задумана для владельцев давно построенных домов, а не новых зданий. Однако в законе это не прописали», - говорит президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменюк. Для многих граждан не до конца понятна суть проблемы. Они считают, что если владелец частного дома имеет право его продать, то почему он не может продать квартиры в этом доме? Если попытаться ответить на этот вопрос кратко, то ответ был бы следующим: при подобном подходе ущемляются права потенциальных владельцев квартир. Но из-за низких цен на подобное жилье, многие готовы идти на любые уступки в отношение своих прав и правил, лишь бы заполучить в итоге хоть какое-то, но жилье. Власти пытаются идти на встречу "обманутым" дольщикам, и стараются найти пути решения их проблем, что косвенно можно рассматривать, как решение проблем недобросовестных застройщиков. Что приводит только к увеличению объектов незаконного строительства в Екатеринбурге. Список проблемных строек на землях для ИЖС
Новость подготовила:Гойда ЕвгенияВторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость. Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65
Комментарии |
Статистика по вторичкеПоследние новости16 апреля 2016, 23:59:18
Россияне ищут новые способы решения проблемы жилья
В современных сложных экономических условиях у граждан страны практически нет возможности купить недвижимость на свободные деньги. Для приобретения новой квартиры приходится сначала продать старую. Эта схема называется трейд-ин. "Экономика пока....
16 апреля 2016, 23:56:30
В России уменьшился профицит торгового баланса
За I квартал 2016 года объем импорта снизился на 15,4% и составил $37,8 млрд по сравнению с $44,7 млрд в I квартале 2015 г. Объем экспорта за это время сократился на 34,3% по сравнению с тем же периодом 2015 г....
16 апреля 2016, 23:54:45
Величина реальных налогов в России
Пусть никого не обманывает официальный подоходный налог в размере 13%. На самом деле скрытые платежи в покупках и зарплате значительно увеличивают реальную налоговую нагрузку на граждан страны. В настоящее время средняя зарплата в стране составляет....
16 апреля 2016, 23:52:56
Улучшился прогноз по рублю
Аналитики Goldman Sachs Group и JPMorgan считают, что стоимость нефти прошла свой минимум. "Мы считаем, что Россия станет выгодным источником вложения средств до конца года. По нашему мнению, нефть уже нащупала дно, и Центробанк сумеет справиться...
10 апреля 2016, 15:59:58
США ждет рецессия
Так считает аналитик банка Societe Generale Альберт Эдвардс. "Несмотря на то что с рисковыми активами уже несколько недель все спокойно, лампочка на нашем аварийном индикаторе, предупреждающем о рецессии, перестала мигать желтым светом и теперь горит...
10 апреля 2016, 15:58:20
Лучшие подрядчики Урала
Каждый квартал саморегулируемая организация (СРО) «Гильдия строителей Урала» определяет рейтинг добросовестных подрядных организаций. СРО сравнивает качество работ организаций, осуществляющих строительство и капремонт объектов в Екатеринбурге.....
|