В Екатеринбурге прошел круглый стол "Эффективная модернизация комплекса городского хозяйства".

Фото с сайта http://www.apiural.ru

В мероприятии приняли участие директор департамента ЖКХ Минрегионразвития, президент СРО УК "Национальный жилищный конгресс", директор направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города" и другие.

При обсуждении темы была затронута проблема неплатежей за жилищно-коммунальные услуги. Положение тревожное. Только 60% населения вносят платежи своевременно и в полном объеме. 20% граждан имеют долги за три платежных периода, около 12% - за шесть, а около 8% не платят вообще. В итоге общая задолженность в сфере ЖКХ на 1 января 2013 года составила более 400 миллиардов рублей. В эту цифру входят не только долги граждан, но и юридических лиц.

Управляющие компании из-за неплатежей граждан имеют годовой разрыв в 20% оборотных средств и сами становятся должниками ресурсоснабжающих организаций. Участники совещания считают, что в стране так и не сформирован институт ответственного собственника. Кроме того в стране действует около 60 тысяч различных нормативных актов, которые должны решать существующие проблемы ЖКХ, но к сожалению этого не происходит т.к. эти документы часто противоречат друг другу и осложняют существующее положение.

Кстати во многих странах мира коммунальное хозяйство является прибыльным и по доходам не уступает банковскому сектору. Там соблюдается баланс интересов бизнеса и владельцев жилья, причем права последних не ущемляются.

Для примера. Состояние водно-канализационных сетей Свердловской области приводит к водопотерям до 42%. Если в Нижнем Тагиле они составляют примерно 34%, то в Гамбурге теряется всего 4%.

Участники дискуссии считают, что  правительство должно разработать меры по стимуляции интереса инвесторов к сфере ЖКХ. Для этого существуют такие инструменты, как государственно-частное партнерство (ГЧП), субсидирование и другие - важно создать работающую нормативно-правовую базу, эти инструменты учитывающую. Тогда станет возможным запустить масштабный механизм модернизации всей отрасли по стране. На совещании  высказали пожелание, чтобы площадка для обкатки работы такого механизма появилась именно в Екатеринбурге.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65