В Екатеринбурге вторичное жилье становится дешевле

С начала года средняя цена на вторичку стала ниже на 2,1%. Один метр стоит 74 663 рубля. Цены снижаются во всех районах города.

Средняя стоимость квадрата в центре Екатеринбурга составляет 99 000 рублей, в приближенных к нему районах – 79 250, во втором поясе - 68 597, в третьем – 64 582, в четвертом – 56 279.

Больше всего подешевели брежневки (средняя цена 68 837), затем идут хрущевки (69 799), пентагоны (70 716) и квартиры улучшенной планировки (72 732). Метр в сталинке стоит 65 877 рублей, в домах современной постройки – 82 415. 

Безработица растет, зарплата падает и соответственно снижается покупательная способность.

Процентная ставка по ипотеке на покупку вторичного жилья остается запредельной и потенциальных покупателей совершенно не стимулирует. Некоторый рост продаж наблюдается только на первичном рынке. Этому способствует льготная процентная ставка.

Однако, по оценкам специалистов, денег, выделенных государством на субсидирование процентной ставки по ипотеке для приобретения жилья в новостройках хватит только на 2-3 месяца.

Новость подготовила:

Гойда Евгения

Вторичная недвижимость, Новостройки, Обмен вторичного жилья на новостройки, Коммерческая недвижимость.

Контактный телефон: +7 (902) 260-10-65